579 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 58 m²
- Prix au m²
- 9 983 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-226392
- ID MiMove
- 9849122
- Publiée le
- 09/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur du quartier de Tetuán, dans le très prisé secteur de Castellana-Orense, se trouve cet appartement à l'emplacement exceptionnel, idéal pour un investissement à fort potentiel de rénovation. Construit en 1973, il est situé dans un immeuble avec ascenseur et sécurité 24h/24, offrant confort et tranquillité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Madrid.
Ce bien immobilier offre 58 mètres carrés de surface habitable, comprenant une chambre (à l'origine deux), une salle de bain complète et un séjour indépendant très lumineux grâce à son orientation est, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'un garage de 8 places. m² Terrasse idéale pour se transformer en un espace de détente privé avec vue sur la ville.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. De plus, si vous envisagez un investissement locatif, son emplacement stratégique et ses atouts en font une option attrayante sur le marché locatif.
Quant aux environs, Castellana-Orense est un quartier de choix, très bien desservi et doté de nombreux services. À moins de 10 kilomètres, vous trouverez des établissements scolaires prestigieux comme le Colegio San Agustín sur le Paseo de la Castellana, et le centre commercial El Corte Inglés répond à tous vos besoins en matière de shopping et de restauration. Côté transports, les stations de métro les plus proches sont Estrecho et Santiago Bernabéu (lignes 1 et 10 respectivement), tandis que plusieurs lignes de bus (dont les lignes 5, 27 et 149) vous permettent de rejoindre facilement le reste de la ville. De plus, la gare de Nuevos Ministerios est à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide et direct aux autres quartiers de Madrid.
Castellana-Orense est réputé pour son ambiance moderne et cosmopolite. Quartier idéal pour les professionnels comme pour les familles, il offre une expérience culturelle, gastronomique et commerciale d'une richesse incomparable. À deux pas de l'emblématique Torre Picasso et du Paseo de la Castellana, les possibilités de loisirs et d'affaires sont infinies. De plus, sa proximité avec le stade Santiago Bernabéu confère au quartier une dimension prestigieuse.
Depuis 1983, **GILMAR** s'impose comme un chef de file du secteur immobilier, aidant ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Forts d'une histoire fondée sur la transparence, l'expertise et un service personnalisé, nous sommes le partenaire idéal pour vous accompagner à chaque étape de ce projet important.
Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter notre équipe de **GILMAR Castellana-Orense**, située au 28, rue Orense (angle rue General Perón). Référence : **226392**. Nous serons ravis de vous aider !
Caractéristiques
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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