1 450 000 €
Appartement à vendre à Mogan
Mogan, Las Palmas
Agence: Serneholt Estate Gran Canaria
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 131 m²
- Prix au m²
- 11 069 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-206-361-10661P
- ID MiMove
- 989775
- Publiée le
- 16/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Serneholt Estate est ravi de vous présenter ce superbe appartement, situé dans un cadre exceptionnel.
C'est un investissement idéal et très rentable. Profitez-en dès votre arrivée sur l'île et générez des revenus à votre retour. Gran Canaria est l'une des destinations les plus prisées au monde, attirant des millions de visiteurs chaque année grâce à son ensoleillement permanent, ses plages magnifiques et son dynamisme culturel. Cette forte demande fait de la location d'un bien immobilier une opportunité très lucrative.
Le bien :
Découvrez le luxe à La Canaria, un magnifique complexe Radisson Blu situé directement sur une plage immaculée, au cœur de 5 hectares de jardins tropicaux. Cet appartement idéalement situé offre une vue magnifique sur la plage de La Verga, où vous pourrez écouter le doux murmure des vagues et profiter du jardin tropical et de l'océan Atlantique.
Appartement double | 320 + 321
Ce spacieux appartement de 131 m² peut être divisé en deux parties. Vous pouvez utiliser l'appartement en entier ou en louer la moitié.
Il comprend deux chambres, deux salles de bain, un débarras, un grand séjour avec cuisine ouverte et une grande terrasse de 49 m² avec jacuzzi pour profiter du magnifique paysage. L'appartement est doté d'un élégant carrelage en marbre clair, d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et d'un élégant plan de travail Silestone. Vous y trouverez également un lave-linge avec sèche-linge, une douche intégrée et des toilettes suspendues. Profitez du confort des fenêtres réfléchissant la chaleur, de la climatisation, du chauffage par câbles dans la salle de bain et de la magnifique vue depuis la terrasse.
Le complexe La Canaria :
La Canaria est un complexe hôtelier Radisson Blu 5 étoiles unique, réputé pour son emplacement exceptionnel sur la côte sud ensoleillée de l'île, où le soleil brille 360 jours par an. Le complexe offre une large gamme d'équipements pour répondre à tous vos besoins.
Le complexe s'étend sur plus de 10 000 m² de propriété, auxquels s'ajoutent près de 10 000 m² de terrain non bâti loué à l'État espagnol. Les installations comprennent des courts de tennis et de padel, un terrain de beach-volley et de beach-tennis, ainsi qu'un espace enfants avec jeux et personnel attentionné. Ce complexe d'appartements de 10 étages dispose également d'un 11e étage, doté d'une réception ouverte 24h/24 et 7j/7, d'un bar panoramique exclusif et du célèbre restaurant 222 SW Bar & Grill. Vous y trouverez également un restaurant buffet et petit-déjeuner, un café, un bar au bord de la piscine et plusieurs boutiques.
Les installations du complexe comprennent une piscine d'eau salée chauffée, une piscine d'eau douce, un bassin pour enfants et un jardin tropical. Pour les amateurs de sport, une salle de sport fonctionnelle ouverte 24h/24 et 7j/7, un spa proposant des massages, ainsi qu'un centre de bien-être avec jacuzzi, sauna et douches. Détendez-vous et ressourcez-vous au spa, savourez un petit-déjeuner buffet, faites appel au service d'étage ou offrez-vous un moment de détente au salon de coiffure et de manucure. Profitez de tous ces services et détendez-vous pendant que vos enfants sont pris en charge par la garderie du complexe.
Services :
Réception ouverte 24h/24 et 7j/7
Petit-déjeuner buffet
Service d'étage
Piscine d'eau salée chauffée
Piscine d'eau douce
Piscine pour enfants
Jardin tropical
Terrain de tennis
Terrain de padel
Terrain de beach-volley/beach-tennis
Aire de jeux pour enfants
Table de ping-pong
Billard
Salle de fitness ouverte 24h/24 et 7j/7
Spa avec massages
Salon de coiffure
Salon de manucure
Sauna
Jacuzzi
Supermarché au sein du complexe
Garderie pour enfants
De plus, vous avez facilement accès à trois magnifiques plages, dont la plage d'Anfi, dont le sable blanc rappelle celui des Caraïbes. Vous pourrez également vous promener tranquillement le long de la promenade et profiter de nombreux restaurants et divertissements. Le complexe est idéalement situé à proximité de l'école norvégienne et du centre-ville.
Les intérieurs sont élégamment décorés et répondent aux normes élevées d'un établissement 5 étoiles. Ouvert en juin 2012, il propose 125 appartements spacieux de 1, 2 et 3 chambres, tous indépendants et magnifiquement conçus pour votre confort. Construit en 1989 et entièrement rénové entre 2010 et 2012, ce complexe, initialement un hôtel 5 étoiles, a été méticuleusement transformé en un complexe d'appartements de luxe.
Gestion hôtelière :
Concernant la location et la gestion hôtelière, La Canaria est située dans une zone touristique. En tant que propriétaire d'appartement, vous concluez un bail avec Radisson Blu, vous permettant ainsi de bénéficier d'un système de location professionnel. En 2012, un contrat de gestion de 20 ans a été conclu avec Radisson pour l'exploitation de l'établissement et la location des appartements. Les propriétaires peuvent décider de la durée et de la durée des locations, avec un minimum de 6 mois par an, ce qui garantit un revenu locatif stable. Ils détiennent également une participation dans la société hôtelière, qui a conclu un contrat de gestion avec Rezidor/Radisson.
La répartition des revenus locatifs et des charges communes est conçue pour favoriser les propriétaires. 55 % des revenus locatifs nets leur sont reversés via un pool locatif, les 45 % restants étant réservés à l'entretien futur. Les charges communes des appartements sont fixées à 4,5 euros par mètre carré, par personne et par mois, indexées sur l'inflation, ce qui garantit le maintien de la qualité du complexe et la préservation de la valeur de revente des appartements à un niveau élevé.
Possibilité d'acquérir une place de parking et un cellier. Nous proposons également différents types d'appartements, dont les prix varient de 590 000 à 2 400 000 euros.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel et contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
