288 000 €
Villa à vendre à Nafplion
Nafplion, Argolis
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 89 m²
- Prix au m²
- 3 236 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-#02145
- ID MiMove
- 10821632
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa neuve au sein d'un programme immobilier exclusif de seulement six résidences individuelles, dans la magnifique région de Lefkakia, en Argolide. Conçu pour un mode de vie méditerranéen contemporain, ce projet allie une architecture élégante, des espaces extérieurs privatifs et une construction écoénergétique, le tout dans l'un des emplacements les plus prisés du Péloponnèse, à quelques minutes des plages de Tolo et de la ville historique de Nauplie.
Niché dans un cadre champêtre paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes, ce complexe a été soigneusement conçu pour garantir intimité, confort et une profonde connexion avec la nature. Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif. plot Elle comprend une piscine privée, des espaces extérieurs aménagés et un parking dédié, créant ainsi l'impression d'une résidence de campagne individuelle plutôt que d'un lotissement conventionnel.
Quatre des villas offrent environ 88.8 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec deux chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon et une cuisine, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond qui confère une impression d'espace et une élégance architecturale. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers les terrasses privatives et la piscine. L'étage supérieur abrite une seconde chambre et une salle de bains, offrant un refuge confortable et intime.
Deux villas individuelles plus spacieuses offrent respectivement environ 102 m² et 94 m² de surface habitable, réparties sur deux niveaux et comprenant trois chambres et deux salles de bains. Ces résidences sont entourées d'un terrain privatif d'environ 1 000 m², offrant un espace extérieur considérablement plus vaste et une intimité renforcée. Leurs généreux jardins, leurs piscines privatives de 18 m² et leurs vues imprenables sur les montagnes en font des résidences familiales ou des maisons de vacances haut de gamme particulièrement recherchées.
Le concept architectural de l'ensemble du projet allie lignes contemporaines et matériaux naturels chaleureux, créant ainsi des résidences à la fois modernes et intemporelles. Les baies vitrées du sol au plafond instaurent une continuité harmonieuse entre les intérieurs, les terrasses, les jardins et le paysage environnant, tandis qu'un aménagement paysager soigné confère à chaque propriété son propre espace extérieur privatif.
Ces villas, construites selon les normes de classe énergétique A, sont équipées de systèmes de climatisation A+++ pour le chauffage et la climatisation, de panneaux solaires, d'un ballon d'eau chaude, de double vitrage à haute performance énergétique et de spécifications de construction modernes. Proposées sur plan, les constructions ont débuté le 31 juillet 2026 et devraient durer environ 18 mois. L'acquisition se fait par échelonnement des paiements, liés à l'avancement des travaux, offrant ainsi un processus clair et structuré.
L'emplacement est particulièrement attrayant, alliant la tranquillité de la campagne argolide à une excellente accessibilité. Le village traditionnel d'Asini se trouve à environ 700 mètres, les plages de sable de Tolo à environ 3 km, tandis que la ville historique et très prisée de Nauplie est à environ 5 km. Ce cadre exceptionnel permet aux résidents de profiter des magnifiques plages, restaurants, cafés, attractions culturelles et de l'atmosphère cosmopolite de Nauplie, tout en retrouvant l'intimité et la sérénité de leur villa.
Avec des prix à partir de €288,000, the development offers a compelling opportunity to acquire a modern private villa with its own swimming pool in one of the most desirable areas of the northeastern Peloponnese. Whether intended as a private holiday residence, a permanent home or a high-quality investment property, these villas combine contemporary design, low-energy living, private outdoor space and an exceptionally convenient location.
Villa 1: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €292,000
Villa 2: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €288,000
Villa 3: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €288,000
Villa 4: 88.81 sqm | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 18 sqm private pool | €292,000
Villa 5 : 102.19 m² | 3 chambres | 2 salles de bain | environ 1 000 m² de terrasse privée plot | 18 sqm private pool | €335,000
Villa 6 : 93.55 m² | 3 chambres | 2 salles de bain | environ 1 000 m² de terrasse privée plot | 18 sqm private pool | €307,000
Classe énergétique A | Piscines privées | Jardins privés | Parking | Chauffage et climatisation A+++ | Chauffe-eau solaire | Double vitrage | Vue sur la montagne | Construction neuve
Les plans de situation et d'étage, les spécifications détaillées et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
