310 880 €
Appartement à vendre à Nin
Nin, Zadar
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 77 m²
- Prix au m²
- 4 037 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62336-1010-1
- ID MiMove
- 10826689
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans la paisible ville dalmate de Zaton, à seulement quinze kilomètres de Zadar, se dresse une villa urbaine exclusive abritant huit appartements de luxe. Située en deuxième ligne de mer, à vingt mètres d'une plage et d'une promenade du bord de mer impeccables, la villa offre depuis ses terrasses de magnifiques vues sur la mer et les îles environnantes. Ce projet allie avec élégance le charme de l'architecture dalmate à un design moderne et une construction haut de gamme, garantissant à ses futurs propriétaires confort, sécurité et raffinement.
Appartements pour y vivre, se divertir et investir
Ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale en bord de mer, un lieu de villégiature idéal ou un investissement sûr à long terme. Chaque détail de la construction et des finitions a été soigneusement choisi pour garantir un confort de vie optimal.
Construction de qualité supérieure et équipements haut de gamme
La villa est dotée de menuiseries en aluminium thermique Schuco avec volets roulants électriques et stores extérieurs. Les portes d'entrée sont à la fois anti-effraction et coupe-feu. L'immeuble est équipé d'un ascenseur Schindler moderne. Les appartements bénéficient d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation Mitsubishi, de carrelages grand format haut de gamme et de parquet. L'immeuble est classé A en matière d'efficacité énergétique, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Appartements penthouse avec terrasses et piscines sur le toit
Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, ceux du premier étage offrent de vastes terrasses, tandis que le deuxième étage abrite deux penthouses exclusifs. Chaque penthouse comprend une terrasse privative sur le toit d'environ 100 m², équipée d'une piscine chauffée et d'un aménagement pour une cuisine d'été. Cette combinaison crée un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur la mer, en toute intimité.
Emplacement parfait
Outre la villa elle-même, l'emplacement offre de nombreux atouts. Plusieurs magnifiques plages sont accessibles à pied, et le célèbre complexe de vacances Zaton, avec ses piscines, ses infrastructures familiales et son large éventail d'activités, se trouve à proximité immédiate. La vieille ville historique de Zadar est à seulement vingt minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Zadar est accessible en trente minutes.
Zaton – Une paisible ville dalmate au riche patrimoine
Située entre Nin et Zadar, deux villes historiques, Zaton offre un cadre de vie exceptionnel, alliant un climat méditerranéen doux, une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Avec son architecture dalmate authentique, son atmosphère paisible et son offre touristique attrayante, Zaton est devenue l'une des destinations les plus prisées de la région de Zadar, tant pour y vivre que pour y passer des vacances. De ce fait, l'acquisition d'une villa urbaine à Zaton représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant emplacement prestigieux, qualité supérieure et excellent potentiel d'investissement.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Apartment S-2 – Ground floor – Living area 43.26 m2 (2 bedrooms + 2 bathrooms) + loggia (29.75 m2) + uncovered terrace (5.10 m2) + garden (25 m2) + two outdoor parking spaces; total net floor area 77.72 m2 = EUR 310,880 (TVA incluse)
