Appartement neuf de 3 chambres avec 124 m² Surface brute, avec orientation solaire nord/sud. >> 2 DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES < Situé dans le quartier de Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. À proximité immédiate du centre-ville et des principaux pôles d'affaires, d'enseignement, de santé et de loisirs, ainsi que des espaces verts et des parcs, il est également très bien desservi par les transports en commun. En outre, la région de Paranhos abrite le plus grand campus universitaire de Porto ainsi que les universités et les écoles supérieures les plus prestigieuses de la ville. Ce nouveau complexe immobilier exclusif allie à la perfection harmonie, sérénité, architecture moderne et nature. Jardins privés Terrasses privées jardin commun Parc pour enfants Les patios intérieurs, intégrés à l'appartement lui-même, associent parfaitement l'intérieur de l'appartement à la luminosité de l'espace extérieur. Emplacement idéal : À 800 m de VCI 1 km de l'hôpital Prelada À 800 m du jardin de l'arche d'eau 850 m du LIDL Paranhos À 3 minutes du campus universitaire À 3 minutes du métro 4 minutes du Jardim do Marques De : 520 450 Dans ce projet, nos caractéristiques distinctives comprennent : STRUCTURE Béton armé avec dalles pleines. Façade Revêtement extérieur en béton apparent et en carreaux de céramique imitant le bois. Isolation acoustique et thermique élevée. Aluminium laqué couleur RAL 9007, double vitrage à haute isolation acoustique. TROTTOIRS Cuisine, buanderie : sol flottant en vinyle, de la marque 'JULAR' ou équivalent. Hall d'entrée, couloir, salon, chambres : sol flottant en vinyle, de la marque 'JULAR' ou équivalent. Terrasse, balcon : sol carrelé en céramique. ARTICLES SANITAIRES Salles de bains WC suspendu avec bidet de la série « Roca », « ONA » ou équivalent. Lavabo mobile avec plan de travail compact. Mélangeur de la série « Hansgrohe », « Vernis Blend » ou équivalent. Climatisation et production d'eau chaude sanitaire Système de pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire (ECS). Système multisplit pour la climatisation (chauffage/refroidissement). Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains (à l'exception des toilettes pour invités). COZINHA Mélangeur à commande unique. Évier/lave-vaisselle intégré en acier inoxydable. Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Eletrodomésticos da ' BOSCH ' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES Interphone vidéo. Installation de télévision numérique terrestre (TNT) Prises TV et téléphone (salon, chambres et cuisine). Domotique de base : éclairage, chauffage/climatisation et stores. Stores occultants électriques. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. ASCENSEURS Capacité pour 8 personnes (630 kg).

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	124 m²
Prix au m²	4 347 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	C
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Paranhos
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.17434, -8.60614
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	21/09/2026
Dernière mise à jour	12/11/2026
Photos	11
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Paranhos

Appartement à vendre à Paranhos

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce