Excellent nouvel appartement de 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, se distinguant par son grand espace extérieur avec jardin et terrasse, qui offre une excellente expérience intérieure et extérieure. Offre de l'acte de vente*. La propriété présente une organisation fonctionnelle et généreuse des espaces : hall d'entrée de 5,09 m² et salle de bain de service de 3,63 m². L'espace social comprend un grand salon et une cuisine de 33,36 m², offrant un excellent éclairage et un excellent confort. Il dispose également d'une zone de circulation polyvalente de 4,25 m². Dans l'espace privé, l'appartement dispose d'une chambre et d'une suite, garantissant un confort et une intimité totales : une suite de 17,75 m², une salle de bain de 5,98 m² et une chambre de 14,78 m². L'espace extérieur est l'un des grands atouts de cette propriété, avec un jardin privé de 55,97 m² et une terrasse de 38,61 m², idéale pour les moments de détente, de restauration en plein air ou de convivialité familiale, fonctionnant comme une véritable extension de l'espace de vie. En termes de finitions et d'équipements, l'appartement intègre des solutions modernes garantissant confort et efficacité, notamment la pompe à chaleur, la climatisation, des serviettes chauffantes, un vidéo-interphone, des doubles vitrages, des volets électriques et des sanitaires suspendus. Située à Paranhos, l'un des quartiers les plus prisés de Porto, elle bénéficie d'un excellent accès et de proximité avec une large gamme de services, de commerce et d'infrastructures. Elle se trouve à 750 mètres de l'entrée de l'A20 et de la route nationale 14, à 900 mètres du jardin de l'Arca d'Água, à 1 200 mètres de l'Université Fernando Pessoa et à 1 300 mètres de l'hôpital Prelada ainsi que de la station de métro Carolina Michaelis. Elle est également proche du collège CBE (300 m), du supermarché Continente (500 m), de l'accès au VCI (900 m) et aux campus universitaires (1 700 m). Intégré dans un projet moderne et de haute qualité, actuellement en construction, le projet a été conçu pour offrir une qualité de vie, avec des espaces verts et un jardin privé, idéal pour les loisirs, la convivialité en famille ou pour s'amuser avec des animaux. La combinaison d'un emplacement central et d'un environnement calme garantit l'équilibre parfait entre vie urbaine et bien-être. Fin des travaux prévue pour juin 2027. Planifiez votre visite. *Carte cadeau dans Dá (Groupe Sonae). Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous Performance Énergétique: A #ref:IP-748.Q

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	179 m²
Prix au m²	2 402 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Paranhos
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.17516, -8.60394
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	05/09/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	23
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Paranhos

Appartement à vendre à Paranhos

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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