253 000 €
Appartement à vendre à Paranhos
Paranhos
Agence: HMendes Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 61 m²
- Prix au m²
- 4 148 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- In evaluat
- Référence
- MMV-18098-HM002-81
- ID MiMove
- 11861288
- Publiée le
- 12/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Imagine chegar a casa e abrir a porta para um terraço de 19 m² virado a Poente, onde o dia termina em tons dourados. Esta é a vida num T1 Smart em Arca de Água, o novo ícone residencial do Porto.
Com 42 m² de área privativa e um terraço com 19 m² quase tão generoso como o interior, este apartamento foi desenhado para quem não quer abdicar de espaço exterior, luz natural e qualidade de vida, sem abdicar viver próximo do centro da cidade.
Porque este T1 é diferente:
Terraço de 19 m² a Poente: imagine os jantares ao entardecer, café ao fim do dia, um recanto verde só seu.
Área privativa de 42 m² otimizada: sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho completa, tudo pensado para não desperdiçar um centímetro.
Cozinha totalmente equipada BOSCH (forno, micro-ondas, maquina lavar loiça, maquina de lavar e secar roupa e combinado)
Bomba de Calor
Ar Condicionado
Caixilharia com corte térmico
Sanitários da Valadares
Lugar de garagem
Conceito Smart: soluções inteligentes que promovem conforto, eficiência e bem-estar.
Numa localização Privilegiada:
Em Arca d'Água, Paranhos, ao lado do Jardim de Arca d'Água, este Empreendimento junta a serenidade dos espaços verdes e um lago natural com à praticidade dos excelentes acessos de uma envolvente urbana consolidada: transportes, comércio, serviços e instituições de ensino à porta.
A 450 m da VCI
A 300 m da Universidade Fernando Pessoa
A 1 km do Metro do Polo Universitário
A 1 Km do Polo Universitário
A 550 m do LIDL Arca de Água
A 500 m da Farmácia VCI
A 700 m do Colégio Luso Francês
Para quem é?
Compradores finais: jovens, casais ou profissionais que querem viver bem proximo do centro do Porto, com terraço, num edifício moderno.
Investidores: um T1 compacto, equipado e bem localizado, num projeto de grande dimensão e com forte procura potencial, graças à proximidade de instituições de ensino e à residência de estudantes no próprio empreendimento.
NOTA: Venda desta fração por cedência de posição contratual
Para mais informações contacte-me!
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