445 000 €
Appartement à vendre à Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 85 m²
- Prix au m²
- 5 235 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1349V
- ID MiMove
- 10940073
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement en bord de mer à Platja d'Aro. Spacieux et lumineux, il offre la possibilité de créer un intérieur unique. Avec 85 m². m² de surface habitable et un magnifique 66 m² Avec sa terrasse panoramique, cette propriété vous invite à profiter du plein air toute l'année : petits-déjeuners ensoleillés, repas entre amis, après-midis de lecture paisibles ou douces soirées d'été à la belle étoile. Son excellente orientation baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour-salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur et devenant le cœur de la maison. La cuisine séparée donne accès à un espace barbecue pratique sur la terrasse, idéal pour partager des moments inoubliables. L'espace nuit comprend trois chambres extérieures, toutes avec accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller chaque jour baigné de lumière naturelle et profitant d'une agréable sensation d'espace et de tranquillité. La propriété dispose également de deux salles de bains spacieuses, offrant un confort optimal aux familles ou aux invités. Construite en 1980, la propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une véritable toile blanche pour concevoir une maison sur mesure : moderne, élégante et adaptée à votre style de vie. La terrasse permet d'aménager différents espaces : un coin détente, un espace repas extérieur, un coin de verdure ou un espace de relaxation. Une place de parking est incluse, un atout essentiel dans ce quartier côtier privilégié. Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'une maison en bord de mer ou recherchent un investissement de caractère, dans un lieu où chaque jour est synonyme de vacances. Les environs : Platja d'Aro, avec S'Agaró et Castell d'Aro, forme la commune de Castell-Platja d'Aro, au cœur de la Costa Brava. Un lieu où nature, plages et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Plus de 2 kilomètres de plage et des criques exceptionnelles comme Cala del Pi, Cala Belladona et Cala Rovira font de cette région un havre de paix idéal pour profiter pleinement de la mer et de la douceur de vivre côtière. État du bien : bon. Surface habitable : 83 m² m². Superficie construite : 149 m²Année de construction : 1980. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 183 kWh/m²/an. Émissions : 38 kg CO₂/m²/an. Numéro d'enregistrement : 4JH72BPT7. Certificat d'occupation : XXXXXX. SitCHG01537025001. Situé en zone stressante. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : aucun propriétaire important. AICAT : 4788 · API : A10132
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