895 000 €
Appartement à vendre à Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 128 m²
- Prix au m²
- 6 992 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5169550
- ID MiMove
- 7176757
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement moderne de 4 chambres au rez-de-chaussée, Villa Marina (Puerto Banús)
Faits saillants de la propriété
Entièrement rénovée, du gros œuvre aux finitions, avec un souci constant de qualité et de durabilité : fenêtres, portes, sols, climatisation, plomberie, électricité, cuisine et salles de bains
* Agencement spacieux et harmonieux offrant 4 chambres et 3 salles de bains (dont 2 attenantes), idéal pour une famille et pour recevoir des invités.
* Un espace de vie et salle à manger élégant et ouvert, conçu pour le confort et un usage quotidien plutôt que pour une occupation de courte durée.
Cour privée avec coin salon ombragé et accès direct aux jardins communs exposés plein sud et à la piscine.
* Résidence sécurisée de style andalou avec jardins paysagers et parking sécurisé
* Emplacement privilégié en bord de mer, à quelques pas de la marina de Puerto Banús et des clubs de plage
Les locations de courte durée (60 jours ou moins) ne sont pas autorisées, ce qui garantit un environnement calme, sécurisé et principalement occupé par les propriétaires.
Description intérieure
L'intérieur a été soigneusement repensé pour créer un logement familial à la fois raffiné et fonctionnel. Un espace de vie et salle à manger lumineux et traversant, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre directement sur le jardin et assure une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine contemporaine est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés et de meubles aux lignes épurées, offrant un cadre fonctionnel et élégant pour la vie quotidienne comme pour les réceptions.
Deux chambres principales spacieuses disposent de salles de bains privatives modernes et de placards intégrés. Deux autres chambres, l'une avec deux lits simples et l'autre avec lits superposés, offrent une grande flexibilité pour accueillir des enfants, des invités ou de la famille en visite. Une troisième salle de bains complète dessert les chambres secondaires et les pièces de vie principales, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Vie en plein air
La cour intérieure privée offre un refuge discret et ombragé pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Depuis la pièce de vie principale, les résidents accèdent directement aux jardins communs exposés plein sud et à la piscine : une combinaison rare d’intimité et d’ouverture, particulièrement adaptée aux familles et aux longs séjours.
Communauté et commodités
Villa Marina est un complexe résidentiel sécurisé et bien établi, où les locations de vacances de courte durée sont interdites. Il en résulte une atmosphère particulièrement paisible, un voisinage stable, une sécurité renforcée et un sentiment de stabilité de plus en plus recherché sur ce segment de marché.
Les résidents bénéficient de :
* Jardins communs aménagés et piscine
* Parking intérieur sécurisé
* Architecture de faible hauteur et ambiance résidentielle paisible
* Une communauté stable et axée sur les propriétaires, à quelques minutes de la côte
Localisation et style de vie
Situé en bord de mer, à proximité de la route principale, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée et discrète, proche de Puerto Banús tout en restant à l'écart du bruit nocturne.
* À environ 5 minutes à pied du club de plage La Sala (accès privé)
À environ 10 minutes à pied de la plage et de l'Ocean Club Marbella
* À environ 15 minutes à pied du port de plaisance de Puerto Banús
D'excellentes liaisons de transport relient Marbella, San Pedro de Alcántara et Estepona, avec des lignes directes vers l'aéroport de Málaga — idéal pour les familles partageant leur temps entre l'Espagne et l'étranger.
Toutes les mesures sont approximatives et sujettes à vérification.
Demander une visite
Si vous recherchez une résidence balnéaire raffinée, idéale pour la vie de famille, les longs séjours et l'accueil d'invités — au sein d'une communauté sécurisée et paisible —, nous serions ravis d'organiser une visite privée.
FAQ
La location saisonnière est-elle autorisée ?
Les locations de courte durée ne sont pas autorisées par le règlement de copropriété. Ceci garantit un environnement plus calme et plus sûr, avec des résidents permanents plutôt qu'un flux constant de vacanciers de passage. Les locations de plus de 60 jours sont autorisées, ce qui rend le logement adapté aux locations longue durée.
À qui ce bien convient-il le mieux ?
Familles, propriétaires de résidences secondaires et acheteurs à la recherche d'une résidence balnéaire de haute qualité et à faible densité, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis en visite.
Quelle est la distance entre la plage et le port de plaisance ?
À environ 10 minutes à pied de la plage et de l'Ocean Club, et à environ 15 minutes de la marina de Puerto Banús.
Le stationnement est-il inclus ?
Oui, un parking sécurisé est disponible au sein de la résidence fermée.
Qu'est-ce qui a été rénové ?
Une rénovation complète, structurelle et esthétique, comprenant les fenêtres, les portes, les revêtements de sol, la climatisation, la plomberie, l'électricité, la cuisine et les salles de bains.
Caractéristiques :
• Cadre : Bord de mer
• Orientation : Sud
• État : Rénové récemment
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue : Jardin
• Caractéristiques : Armoires aménagées
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : collectif
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Maisons de vacances
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
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