432 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 91 m²
- Prix au m²
- 4 747 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10009017
- ID MiMove
- 11315118
- Publiée le
- 26/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Chez Vivienda2, nous commercialisons en exclusivité une maison familiale spacieuse entièrement ouverte sur l'extérieur et qui se distingue par sa luminosité, grâce à ses orientations multiples : sud-est dans la cuisine, sur la terrasse de service et dans deux des chambres, et nord-ouest dans le séjour-salle à manger avec accès à la grande terrasse et à la chambre principale.
Construit avec des cloisons en briques traditionnelles, il garantit une grande robustesse structurelle et une excellente isolation thermique et acoustique.
L'appartement s'articule autour d'un hall d'entrée spacieux qui mène, sur la droite, à un grand séjour/salle à manger séparé. De là, on accède à une vaste terrasse. Le couloir central dessert, sur la gauche, une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une seconde terrasse fermée, actuellement aménagée en espace de séchage, bénéficiant d'un ensoleillement et d'une chaleur optimaux.
Ensuite, l'une des trois grandes chambres avec leurs armoires respectives et, à l'arrière, à gauche et à droite, les deux autres chambres, de taille équivalente, séparées par une salle de bain complète avec receveur de douche.
Le confort est assuré par une chaudière électrique à faible consommation, et il est possible de remettre en service le raccordement au gaz situé sur la terrasse de la cuisine. De plus, le logement est équipé de deux climatiseurs réversibles.
Ce bien exceptionnel comprend, dans son prix, une excellente place de parking qui peut être vendue séparément si vous le souhaitez ; un atout extraordinaire dans le quartier, complété par des charges de copropriété très faibles.
Son emplacement est imbattable, à quelques pas de la station de métro Ciudad Lineal, entre les rues Alcalá et Hermanos García Noblejas et tout près d'Arturo Soria, ce qui permet un accès rapide à toutes les grandes artères, telles que l'A-2 au nord, la M-30 à l'ouest, la M-40 à l'est et l'axe O'Donnell au sud.
La propriété est entourée d'espaces verts, comme le parc Quinta de los Molinos, célèbre pour ses amandiers en fleurs, et le parc El Paraíso, idéal pour les sports de plein air. Elle se trouve également à proximité immédiate du centre commercial Alcalá Norte, un pôle central regroupant des marques de mode, des services et des activités culturelles et de loisirs, notamment les cinémas Odeón.
Pour les services de santé, le centre médical Quinta de los Molinos se trouve à seulement 400 mètres et l'hôpital Viamed Fuensanta à 800 mètres.
Idéal pour les familles ! : les environs offrent une magnifique variété d'établissements scolaires d'excellence reconnue, avec à proximité des écoles prestigieuses telles que l'école Joyfe, l'école salésienne Santo Domingo Savio ou l'école Montpellier.
Je vous invite à savourer l'oreille de porc grillée légendaire de la Cervecería Hevia et à goûter aux portions énormes de l'emblématique Bar Sapama, ou à profiter de ses cafés chaleureux et de ses terrasses traditionnelles le long de la Calle Alcalá !
Si vous souhaitez vivre dans un quartier calme et charmant, avec le confort offert par cette maison accueillante, robuste et lumineuse, parfaitement agencée et pratique, n'hésitez pas.
Contactez nos conseillers experts et nous serons heureux d'organiser une visite !
Frais d'achat et de vente non inclus dans le prix : ITP, frais de notaire, frais d'enregistrement et d'évaluation.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F26544661%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-04%2F770577be-5908-4b3b-8ab6-eb59a6a6ea07%2F1.jpg)
