Belle opportunité avec Vivienda2 rue Jacometrezo ! Vivienda2 commercialise en exclusivité ce joyau immobilier situé en plein cœur de Madrid, sur la très prisée Calle Jacometrezo. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de 130 m² au deuxième étage, avec accès direct à l'extérieur. m² Baigné de lumière naturelle, offrant l'une des vues urbaines les plus emblématiques de la capitale et la possibilité d'une séparation des espaces, ce bien constitue un atout de très grande valeur, tant pour un usage résidentiel que pour des projets d'investissement. Depuis ses 4 balcons extérieurs, la propriété offre une vue privilégiée et dégagée sur la Gran Vía, la Plaza de Santo Domingo et l'emblématique immeuble Carrión (célèbre pour son enseigne Schweppes). La propriété a conservé ses sols d'origine, magnifiquement entretenus, qui lui confèrent une élégance classique et un caractère majestueux unique. Elle nécessite actuellement une rénovation et offre la possibilité d'être divisée en deux propriétés indépendantes à fort potentiel de redistribution : de la création d'une résidence de luxe sur mesure à sa division en deux biens immobiliers indépendants et très rentables. De plus, en option, vous pouvez acheter une place de parking DOUBLE, un véritable privilège et une denrée rare dans le centre historique de la capitale. Note concernant le bien : L’immeuble ne dispose actuellement pas d’ascenseur, mais l’installation a déjà été approuvée par le syndicat des copropriétaires et est en attente de réalisation, ce qui implique une augmentation directe et imminente de la valeur du bien. Agencement actuel et potentiel de la propriété : Surface : 130 m² construit avec une grande largeur spatiale et de hauts plafonds. Ségrégation : Propriété susceptible de ségrégation juridique et technique, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou les familles souhaitant deux unités indépendantes. Espace de vie : Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct aux balcons et cuisine séparée. Espace nuit : 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Caractéristiques extérieures : 4 balcons donnant sur la rue Jacometrezo avec une vue imprenable directement sur la Gran Vía et Santo Domingo. Garage : Un garage DOUBLE est disponible en option (non inclus dans le prix de base). Détails architecturaux : préservation des sols d’origine bien entretenus, excellente luminosité naturelle et structure très polyvalente. Situation et environs : Le cœur culturel vibrant de Madrid Située rue Jacometrezo, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à l'intersection précise de la Gran Vía, de la Plaza de Santo Domingo et de la Plaza de Callao. Vivre à cet endroit, c'est profiter pleinement du dynamisme élégant, culturel et avant-gardiste de Madrid, à deux pas de chez soi. Connexions et mobilité : Excellente communication à distance de marche des stations de métro Callao (lignes 3 et 5), Santo Domingo (ligne 2) et Opera (lignes 2, 5 et Ramal), ainsi que de plusieurs lignes de bus EMT et à proximité de la gare de train de banlieue Sol. Loisirs et culture : à deux pas des principaux théâtres du « Broadway madrilène », des cinémas historiques (Capitol, Callao), des zones commerçantes emblématiques telles que Preciados et Carmen, et des terrasses et toits-terrasses les plus exclusifs de la ville. Patrimoine et promenades : Un cadre historique privilégié qui vous permet de rejoindre à pied en quelques minutes le Palais Royal, les jardins Sabatini, la Plaza de España, le temple de Debod et la Plaza Mayor. Services et gastronomie : une offre infinie de restaurants haut de gamme, des marchés gastronomiques comme San Miguel et Los Mostenses, des supermarchés, des boutiques et tous les services essentiels.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	130 m²
Prix au m²	7 972 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	No disponi
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.42009, -3.70725
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	29/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	28
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Sol

Appartement à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce