294 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 49 m²
- Prix au m²
- 6 000 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10009023
- ID MiMove
- 11663563
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Vivienda2 propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement situé au cœur de Malasaña, sur la Calle del Norte, un emplacement privilégié qui se distingue par ses excellentes liaisons de transport et sa proximité avec les transports en commun.
La maison a 47 m² construits, dont 42 m² Ils sont fonctionnels et ont été récemment rénovés ; ils sont donc prêts à être habités ou utilisés comme investissement.
L'un de ses principaux atouts est son potentiel de rentabilité supérieur à 7 % BRUT, favorisé par ses coûts de maintenance réduits et ses faibles charges fixes, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.
De plus, la propriété bénéficie d'un certificat technique d'inspection (ITE) favorable et a été construite en 1961, un aspect supplémentaire à prendre en compte lors de l'évaluation de l'investissement.
Une magnifique opportunité de profiter d'une maison rénovée dans l'un des quartiers les plus emblématiques, dynamiques et recherchés de Madrid, ou d'obtenir un retour sur investissement attractif dans un emplacement de premier choix.
Les frais liés à l'achat et à la vente, tels que les frais de notaire, l'évaluation et la taxe de transfert de propriété (ITP), ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Ne ratez pas cette opportunité à Malasaña !
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2025-09%2Fed6bc257-7f7c-4345-91f3-1c199da84460%2FGUS03273.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F13354%2F29821787%2F8-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_attachment_1wgcoza8my_20260218050136.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30395742%2F6-1.jpg)
