267 000 €
Appartement à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 54 m²
- Prix au m²
- 4 944 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10008775
- ID MiMove
- 5254627
- Publiée le
- 03/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement de plain-pied avec ascenseur, offrant une vue sur l'extérieur, idéal pour un investissement locatif immédiat à Ciudad Lineal.
Vivienda2 vous propose en exclusivité cette excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Ciudad Lineal, rue Andrés Herranz. Il s'agit d'un immeuble de 54 étages. m²Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, actuellement loué, générant des revenus dès le premier jour.
Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et optimisée, idéale pour la location. Il comprend deux chambres, une salle de bain complète et une cuisine séparée. Son extérieur baigné de lumière naturelle constitue un atout majeur qui renforce la demande et garantit des locations stables.
Ce bien est vendu occupé par un locataire, permettant ainsi à l'acquéreur d'acquérir un actif pleinement opérationnel, évitant les périodes de vacance locative et les coûts liés à la recherche d'un nouveau locataire. Son emplacement en rez-de-chaussée en fait un bien particulièrement recherché pour son accessibilité et sa praticité.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, un atout qui renforce la valeur et l'attrait à long terme du bien. Le quartier est un secteur résidentiel bien établi, offrant toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés, transports en commun, écoles et établissements de santé, ainsi qu'une excellente desserte des principaux axes routiers de la ville.
Un bien immobilier destiné aux investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, de la stabilité et un faible risque, dans un emplacement bénéficiant d'une demande locative constante et d'une bonne préservation de la valeur.
Les frais de vente, tels que l'ITP, le notaire et l'enregistrement, ne sont pas inclus.
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