280 000 €
Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-13868-IP-RMAM
- ID MiMove
- 10785428
- Publiée le
- 11/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une opportunité pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière naturelle, le confort et une situation stratégique à Vila Nova de Gaia.
Nous présentons ce magnifique appartement d'une chambre de 103 m², situé à Vilar do Paraíso, dans un quartier résidentiel paisible avec un excellent accès.
Avec une excellente exposition au soleil à l'ouest, la propriété bénéficie d'une grande lumière naturelle tout au long de la journée et de moments agréables de soleil l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et confortable.
Caractéristiques principales :
- Typologie T1
- 80 m² d'espace habitable
- 103 m² de surface brute (garage inclus)
- Balcon, idéal pour profiter
- Garage fermé, offrant sécurité, confidentialité et espace de stockage supplémentaire
- Excellente exposition au soleil vers l'Ouest
- Zones généreuses et bien réparties
- Excellent potentiel pour le logement propre ou l'investissement
Un emplacement qui facilite la vie quotidienne :
Vivre ici, c'est avoir autour de soi le commerce, les services, les restaurants, les écoles et les transports.
Dans les environs, vous trouverez des supermarchés tels que ALDI et des commerces locaux, ainsi que des pharmacies, restaurants, cafés et services essentiels.
Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la zone bénéficie de la proximité des accès routiers. Elle se trouve à environ 1,5 km du métro de Santo Ovídio et à environ 800 m de l'A1.
Il y a également des écoles et des installations de soutien familial à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.
Accès et mobilité :
L'emplacement permet une connexion rapide avec Vila Nova de Gaia, Porto et les routes principales, étant une excellente option aussi bien pour ceux qui travaillent à Gaïa que pour ceux qui doivent se rendre quotidiennement à Porto.
Une excellente opportunité d'investissement.
Grâce à ses surfaces supérieures à la moyenne pour un T1, un garage fermé, un balcon, une luminosité et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques très intéressantes tant pour le logement propre que pour l'investissement et la rentabilité future.
Si vous cherchez un autre appartement d'une chambre, avec de l'espace, du confort et un emplacement alliant tranquillité résidentielle et proximité de tout, ce bien mérite votre visite.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Ne manquez pas cette opportunité à Vilar do Paraíso !
Performance Énergétique: C
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