2 300 000 €
Maison de ville à vendre à Llafranc
Llafranc, Girona
Agence: Costa Brava Fincas
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de ville
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 205 m²
- Prix au m²
- 11 220 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-61-VIM 781
- ID MiMove
- 8142238
- Publiée le
- 27/06/2026
Ce qui distingue ce bien
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA, restaurant en bord de mer.
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA, restaurant en bord de mer.
RESTAURANT BELLACOSTA À LLAFRANC
En bord de mer, découvrez ce fantastique restaurant à Llafranc, l'une des villes côtières les plus charmantes de la Costa Brava. EXCLUSIVITÉ APIALIA.
Restaurant, terrasse couverte, terrasse extérieure, sous-sol et studio indépendant. Surface totale construite : 205 m .
Il comprend 90 m au rez-de-chaussée, 90 m au sous-sol, un studio de 25 m et une terrasse fermée de 20 m .
La salle à manger peut accueillir 50 couverts, la terrasse 30 et la terrasse extérieure sur la promenade 60 ; la capacité d'accueil peut être augmentée en modulant les horaires de service.
On y trouve également trois salles de bains et un couloir menant à la grande cuisine entièrement équipée.
Le sous-sol de 90 m abrite la réserve, la chambre froide, trois chambres froides et une buanderie. De plus, l'une des entrées du restaurant donne accès à un studio indépendant de 25 m avec salle de bain, idéal pour se détendre.
Il s'agit d'une opportunité commerciale unique et garantie, située dans l'un des meilleurs quartiers de la Costa Brava.
Caractéristiques principales :
- État : Bon
- Emplacement : Front de mer
- Surface utile : 200 m
- Surface construite : 205 m
- Chambres : 1
- Salles de bain : 4
- Terrasses : 2
- Parking : Non
- Diagnostic de performance énergétique : XL12GL9ZW
- Numéro d'enregistrement : AICAT 1791
- Numéro API : 0932
- Zone à forte demande : Oui
- Collecte annuelle des ordures ménagères : 3 500 €
- Charges de copropriété annuelles : 800 €
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1 300 €
- Taxe de mutation (ITP) : Taux en vigueur
- Frais de notaire et d'enregistrement non inclus (selon les taux en vigueur)
- Frais de gestion immobilière inclus dans le prix de vente.Número API: A12030, número registro: 3247
Surface utile: 200 m²
Surface construite: 205 m²
N° registre CEE: XL12GL9ZW
Numéro d'enregistrement AICAT: 3247
Numéro API: A12030
ITP: Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
