695 000 €
Local commercial à vendre à Alcobendas
Alcobendas, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 226 m²
- Prix au m²
- 3 075 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-224734
- ID MiMove
- 9634217
- Publiée le
- 02/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez ce magnifique bureau situé dans le prestigieux quartier d'Alcobendas, au nord de Madrid. Avec une grande superficie de 207 m² et la valeur ajoutée de six places de parking incluses, cette propriété représente une opportunité parfaite pour les investisseurs recherchant une rentabilité après une rénovation adaptée à leurs besoins, ou pour les entreprises désirant un espace combinant fonctionnalité et prestige dans un environnement exceptionnel.
Stratégiquement placé dans l'une des zones les plus prisées par le tissu entrepreneurial madrilène, ce bureau est en excellent état de conservation et offre des installations telles que la climatisation, le chauffage et un service de conciergerie présent 24 heures sur 24. Cela garantit confort et sécurité tant pour les employés que pour les visiteurs. Sa distribution ouverte permet de personnaliser l'espace selon les besoins de l'acheteur, maximisant ainsi son utilisation et optimisant l'investissement.
**À propos de l'emplacement**
Alcobendas est réputée pour être une référence à la fois résidentielle et entrepreneuriale. Son excellente connectivité avec la capitale en fait l'un des points les plus attractifs pour les entreprises de tous secteurs. On note notamment sa proximité avec la **rue Arroyo de la Vega**, où se situent d'importantes multinationales et services, ainsi que son accès immédiat à l'autoroute A-1, ce qui permet des déplacements fluides vers le centre de Madrid et la M-40.
Dans les environs, on trouve une offre éducative exceptionnelle comme le **Collège Base**, situé à moins de 5 kilomètres, ainsi que des espaces commerciaux de renom tels que le centre commercial exclusif Diversia, à seulement 10 minutes en voiture, proposant une large gamme de boutiques, restaurants et divertissements. En termes de transport public, la zone est très bien desservie : la ligne 10 de métro (station La Moraleja) et la gare de train de banlieue de Valdelasfuentes offrent des alternatives pratiques pour les déplacements quotidiens. De plus, différentes lignes de bus comme les 157 et 827 desservent également la zone, facilitant encore davantage les déplacements.
**Le quartier**
Alcobendas combine tradition et modernité. En plus de son caractère commercial et entrepreneurial bien établi, la commune se distingue par de nombreux espaces verts tels que le parc Anabel Segura, ainsi que par sa richesse culturelle, avec des lieux comme le Musée National des Sciences et des Technologies. Elle offre également une grande variété d'activités sportives grâce à ses clubs, complexes sportifs et la proximité du Club de Golf de La Moraleja.
Ce bureau constitue une base idéale pour concrétiser un projet d’entreprise prometteur. Son prix compétitif et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour les investisseurs et les entreprises exigeantes.
**À propos de GILMAR**
Depuis 1983, chez GILMAR, nous travaillons avec dévouement pour aider nos clients à trouver des propriétés qui non seulement répondent à leurs attentes, mais les dépassent. Avec des années d’expérience et une approche personnalisée, nous sommes des leaders dans la fourniture de solutions immobilières de qualité.
Pour plus d’informations sur ce bureau de référence **224734**, n’hésitez pas à contacter notre équipe de l’agence de **La Moraleja**.
- Adresse : Plaza de la Moraleja, s/n.
Votre future opportunité peut commencer ici. Nous sommes à votre disposition !
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Garage
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