230 000 €
Local commercial à vendre à Almeria
Almeria, Almería
Agence: Fundamental Properties in the Sun
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 206 m²
- Prix au m²
- 1 117 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-89-95019/9581
- ID MiMove
- 3010476
- Publiée le
- 15/04/2025
Ce qui distingue ce bien
Ce magnifique local à vendre, situé au cœur d'Almería, tout près de Puerta Purchena, sur la Plaza San Sebastián, quartier animé et bien connu à Almería, est idéal pour les entreprises du secteur de l'hôtellerie-restauration, car il dispose d'un grand entrepôt avec une sortie de fumée équipée d'un conduit de grand diamètre et d'un espace suffisant pour une cuisine, ainsi que pour un centre de beauté, un cabinet de physiothérapie, un spa ou, comme actuellement, un salon de coiffure.
C'est un lieu aux finitions luxueuses, comme son sol en marbre et ses papiers de garde ornés de dessins réalisés à la main. Il est climatisé grâce à un système de 3000 5 BTU, largement suffisant pour l'ensemble des locaux. L'éclairage est assuré par des LED. On y trouve également un bureau et cinq cabines qui servaient autrefois aux massages et aux soins du corps, notamment aux séances de luminothérapie UVA.
Dans l'escalier d'entrée menant au demi-sous-sol, un monte-escalier est installé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite ; il est inclus.
Prix actuel + taxes = €246,100 (7 % ITP). (Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, compte tenu des caractéristiques de la transaction, bénéficier de certaines déductions fiscales).
La fiche d'information abrégée sur le logement (DIA), décret 218/2005, boîte 217 du 07/11/2006 est disponible pour les clients.
Caractéristiques
- · Air conditioning
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