13 920 €
Local commercial à vendre à Alpiarça
Alpiarça
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-16558-AV669
- ID MiMove
- 8231837
- Publiée le
- 11/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Nous avons quatre magasins situés tout près de la bibliothèque et des piscines municipales d'Alpiarça, à Santarém.
Il s'agit de magasins dont les dimensions sont les suivantes :
-47 m2 con un coste de 25 620 €
-40 m2 a un coste de 21 840 €
-42 m2 con un costo de 23 040 €
-25 m2 a un coste de 14 760 €
Ces espaces commerciaux, axés sur le commerce et les services, sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages.
Situadas junto a varias casas y al ser una calle de paso, puedes considerarlas como una buena inversión para el desarrollo de negocios o para su colocación en el mercado de alquiler (al fin y al cabo: lo que valen 14.000€ en el banco, además de que tienes que pagar para tenerlas allí!!).
Si l'on considère un investissement global et, dans ce cas précis, compte tenu de l'affaire Simplex, sa transformation en logements, on obtient :
Valor total de la inversión: 85 260 €
Surface totale à acquérir : 154 m²
Precio m2 : 553 €.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement à ne pas manquer, car cet immeuble est situé à 10 minutes du centre de Santarém, à 45 minutes de Lisbonne et à 10 minutes d'Almeirim.
