2 200 000 €
Local commercial à vendre à Breña Alta
Breña Alta, Santa Cruz de Tenerife
Agence: La Boutique · Canary Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 13
- Surface habitable
- 727 m²
- Prix au m²
- 3 026 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18896-HOT0008
- ID MiMove
- 11619116
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez avec La Boutique · Canary Real Estate cette propriété qui vous ouvrira les portes de cet hôtel emblématique situé sur l'île de La Palma.
À vendre : un hôtel sur l'île de La Palma, très bien situé, en centre-ville et au calme. La propriété se compose d'une partie ancienne avec des éléments en bois de teck et des toits à quatre pans traditionnels, vieille d'environ 300 ans (environ 350 m²), et d'un bâtiment datant de 2006 (environ 450 m²), répartis sur 4 étages. Elle est en parfait état de conservation et a fait l'objet de rénovations ; le propriétaire continue d'améliorer les installations en permanence. L'intérieur présente un style moderne, tout confort et plein de charme. L'hôtel bénéficie d'une très bonne note sur les portails Internet et compte de nombreux clients fidèles.
Le bâtiment dispose d'un total de 13 unités d'hébergement. Toutes sont équipées d'une salle de bain privée, de la télévision par satellite et de la climatisation ; certaines disposent d'un balcon et d'une vue sur la mer. Il y a un espace réception-hall-salle à manger et un patio-terrasse comme espaces extérieurs. Le personnel dispose d'une cuisine de préparation, d'une buanderie et d'un atelier.
L'hôtel est situé dans un quartier résidentiel calme, mais très bien desservi. Il est donc possible de rejoindre facilement et rapidement les sites d'intérêt de l'île, les plages, les sentiers de randonnée, les magasins et les restaurants.
Le résultat d'exploitation en fait un bon investissement ou un bien immobilier pouvant être géré de manière très rentable par soi-même.
Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon sa situation personnelle), sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de changements de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.
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