395 000 €
Local commercial à vendre à Cerceda
Cerceda, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 406 m²
- Prix au m²
- 973 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-223985
- ID MiMove
- 7963622
- Publiée le
- 22/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans la charmante commune d'El Boalo, au sein du quartier de Cerceda, cette propriété commerciale de 406 m² de surface construite offre une opportunité unique pour investir ou créer une entreprise dans un environnement paisible et bien desservi. Construite en 1986, cette propriété se distingue non seulement par son emplacement stratégique au sein d'une urbanisation entourée de chalets, mais aussi par son fort potentiel. Anciennement dédiée à l'hôtellerie-restauration, elle dispose d'une cheminée et d'un four à bois, éléments qui confèrent à l'espace un caractère chaleureux et authentique. Répartie sur deux niveaux, avec une vaste salle principale à l'étage, elle est idéale pour organiser des événements privés, des réunions de famille ou tout autre projet commercial.
Le quartier de Cerceda, situé le long de l'autoroute A6 (au nord-ouest de Madrid), est réputé pour son excellente qualité de vie. Entouré de nature, il offre la sérénité d'un cadre rural, la proximité des services essentiels et une vie communautaire dynamique. De plus, sa desserte de Madrid et des villes voisines est excellente grâce à l'autoroute M-607 et aux lignes de bus 672 et 876, qui relient Cerceda à Moncloa et à d'autres points importants de la Communauté de Madrid. Pour les familles du quartier, le Colegio Público de El Boalo, situé à moins de 10 kilomètres, offre un enseignement de qualité. Côté loisirs et shopping, le centre commercial Planetocio de Collado Villalba, à seulement 15 minutes en voiture, propose un large choix de boutiques, restaurants et divertissements. Bien qu'il n'y ait pas de station de métro à proximité immédiate, les gares de Collado Villalba et de Colmenar Viejo sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Madrid et d'autres lieux d'intérêt.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais compte tenu de son emplacement et de ses atouts, il représente une excellente opportunité d'investissement. Son environnement résidentiel, ainsi que la possibilité d'adapter l'espace à divers usages commerciaux ou hôteliers, garantissent un fort potentiel de rentabilité. Il s'agit sans aucun doute d'une occasion exceptionnelle pour quiconque souhaite optimiser son investissement dans l'un des quartiers les plus prisés du nord-ouest de Madrid.
Chez GILMAR, nous accompagnons nos clients depuis 1983 dans la recherche des meilleures opportunités immobilières, que ce soit pour y vivre, créer une entreprise ou investir. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence de Villalba, située au 3, rue Rincón de las Heras (Centro Comercial Los Valles). Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near transport
