1 850 000 €
Local commercial à vendre à Cullera
Cullera, València/Valencia
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 5 442 m²
- Prix au m²
- 340 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-211956
- ID MiMove
- 10674195
- Publiée le
- 08/10/2026
Ce qui distingue ce bien
**Opportunité d'investissement à Cullera : Immeuble commercial offrant un excellent retour sur investissement**
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle à Cullera, dans la région de Valence. Ce bien immobilier commercial offre un rendement net de 5.11 %, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent optimiser leurs profits dans l'immobilier. Avec une surface construite impressionnante de 5 442 mètres carrés, ce bien se distingue par son espace et son emplacement stratégique. De plus, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Cullera est une charmante ville, réputée pour ses plages et son littoral, mais aussi pour son dynamisme commercial et son excellente qualité de vie. La présence d'une population mixte, composée de résidents et de visiteurs, assure une activité économique constante, idéale pour les entreprises comme celle qui occupe actuellement ces locaux. Construite en 2007 et bien entretenue, la propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'adaptation aux besoins de l'investisseur, ce qui pourrait accroître sa rentabilité.
En matière de connectivité, l'emplacement de la propriété est exceptionnel. La gare de Cullera (ligne C1) se trouve à moins de 2 kilomètres, offrant un accès direct à Valence et aux villes voisines. Côté transports en commun, les lignes de bus les plus proches proposent des liaisons interurbaines reliant Cullera à Valence et à d'autres destinations régionales. De plus, le centre commercial Ribera del Xúquer, situé à moins de 20 kilomètres, offre un large choix de boutiques, restaurants et services. Enfin, pour les familles, l'école San Vicente Ferrer, à seulement 8 kilomètres, est un établissement scolaire de premier plan dans la région.
Depuis 1983, **GILMAR Consulting Inmobiliario** accompagne ses clients dans la recherche de la maison de leurs rêves et des meilleures opportunités d'investissement. Forts de plusieurs décennies d'expérience dans le secteur, notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous guider à chaque étape avec professionnalisme et dévouement.
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