236 000 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 67 m²
- Prix au m²
- 3 522 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10009009
- ID MiMove
- 11074129
- Publiée le
- 15/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité à Lavapiés, Madrid : espace rénové, confortable et calme dans un emplacement de premier choix.
Vivienda2 vous présente en exclusivité cet appartement rénové, situé en plein cœur de Madrid. Il se distingue par son atmosphère chaleureuse, son calme et son emplacement idéal. Une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel en centre-ville, avec toutes les commodités à proximité et d'excellentes liaisons de transports en commun.
Rénové pour offrir un cadre confortable et agréable, cet espace surprend par sa tranquillité, une qualité particulièrement appréciée dans un quartier central et animé comme Lavapiés. Son atmosphère sereine permet de profiter d'une plus grande tranquillité au quotidien, de se détendre confortablement ou de disposer d'un environnement propice au travail, à la lecture ou à des activités personnelles nécessitant de la concentration.
L'un de ses atouts majeurs réside dans son accès direct depuis la rue, gage d'indépendance et de flexibilité. Cet aspect peut s'avérer particulièrement attractif pour les professionnels indépendants en quête d'un espace adapté à leurs activités, ou pour ceux qui privilégient un accès pratique et autonome.
Son emplacement est un autre de ses atouts majeurs. Lavapiés est l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid, réputé pour sa diversité culturelle, sa gastronomie et son authenticité. Ses rues abritent des boutiques traditionnelles, des supermarchés, des épiceries, des boulangeries, des marchands de fruits et légumes, des pharmacies, des cafés et des restaurants de tous styles. De plus, la proximité du marché Antón Martín permet de profiter d'un large choix de produits frais et de plats cuisinés, tandis que les nombreux petits commerces alentour facilitent les courses quotidiennes sans avoir à se déplacer loin.
Le quartier bénéficie également d'une large gamme de services, notamment des écoles, des établissements de santé, des cabinets professionnels et des lieux culturels. Sa proximité avec divers points d'intérêt du centre de Madrid permet aux habitants de profiter d'une vie urbaine dynamique, avec des théâtres, des galeries, des espaces de loisirs et un choix varié de restaurants à quelques minutes seulement.
Les transports en commun constituent un autre atout majeur. La station de métro Lavapiés, sur la ligne 3, facilite les déplacements dans la ville et permet de rejoindre d'autres points du réseau. Les stations Embajadores, desservie par le métro et le RER Cercanías, et Antón Martín, sur la ligne 1, sont également relativement proches. Cette combinaison offre des options de transport particulièrement utiles pour ceux qui travaillent dans différents quartiers de Madrid ou qui doivent se déplacer fréquemment dans d'autres communes de la Communauté.
Compte tenu de ses caractéristiques, cet espace pourrait intéresser les indépendants et les professionnels en quête d'un lieu calme pour des activités conformes à son usage autorisé, ainsi que les acquéreurs recherchant un bien rénové en plein centre-ville, à proximité de nombreux services et transports. Son confort, sa tranquillité et son accès indépendant sont des atouts non négligeables.
Un emplacement de choix, un intérieur rénové et une atmosphère paisible au cœur de Lavapiés. Une opportunité pour ceux qui recherchent un espace pratique et bien desservi dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Madrid.
- Les frais de vente, tels que l'ITP, le notaire et l'enregistrement, ne sont pas inclus.
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