975 000 €
Local commercial à vendre à Lisboa
Lisboa
Agence: Amber Star Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 377 m²
- Prix au m²
- 2 586 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-19-0001/22
- ID MiMove
- 2516504
- Publiée le
- 16/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Immeuble à restaurer, au fort potentiel, situé en plein cœur de Lisbonne. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans le quartier historique, à proximité immédiate de tous services, commerces, loisirs et activités quotidiennes, et à distance de marche de nombreux lieux d'intérêt, l'utilisation de la voiture est superflue. L'immeuble est entièrement vide, sans occupants ni marchandises. D'une surface habitable totale de 377 m², il comprend actuellement 5 appartements et un local commercial. Sa structure est en bon état. Ce bâtiment possède une licence de location et d'hébergement, transférable en cas de vente (une nouvelle licence devra être demandée après la fin des travaux). Situé entre deux rues, il dispose de deux entrées : Entrée principale : - Rez-de-chaussée : Boutique de 34.5 m² - 1er étage : Local commercial (T2) de 77 m² - 2e étage : Local commercial (T2) de 83 m² - 3e étage : Local commercial (T3) de 103 m². Entrée latérale : - Rez-de-chaussée : Local commercial (T1) de 41 m² - 1er étage : Local commercial (T1) de 40 m². À proximité de l'avenue… Le 24 de Julho offre une grande variété de commerces et de services. Les lieux suivants sont accessibles à pied : à 200 m du nouveau CUF Tejo ; à 850 m du Musée de l’Orient ; à 750 m de la Doca do Español ; et à 15 minutes à pied de la Basílica da Estrela. Une excellente opportunité pour les investisseurs.
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