420 000 €
Local commercial à vendre à Gandía
Gandía, València/Valencia
Agence: Parasol Networks
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 451 m²
- Prix au m²
- 931 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-15169-PNTH2084
- ID MiMove
- 6476989
- Publiée le
- 12/03/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité unique d’acquérir un immeuble complet en plein centre de Gandia, situé dans une rue piétonne, à quelques mètres de la mairie et entouré de tous les services, commerces et zones administratives.
Le bien dispose d’une surface construite de 451 m² sur une parcelle de 92 m², répartie entre rez-de-chaussée, entresol et trois étages supplémentaires.
Le rez-de-chaussée et l’entresol ont été traditionnellement destinés à un usage commercial, avec accès indépendant, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale ou d’autres usages tertiaires.
Les trois étages supérieurs sont à rénover, avec des espaces partiellement ouverts et d’autres zones cloisonnées, permettant une redistribution flexible selon le projet.
Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, l’immeuble est idéal pour différents usages : logements, bureaux, centre culturel ou éducatif, centre sportif, résidence ou maison de retraite, hôtel ou hébergement touristique, ou projet mixte résidentiel et tertiaire.
Une propriété à fort potentiel de valorisation et excellente rentabilité, idéale pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un immeuble polyvalent dans l’un des quartiers les plus prisés de Gandia.
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