886 000 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 161 m²
- Prix au m²
- 5 503 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10008872
- ID MiMove
- 6603111
- Publiée le
- 04/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Vivienda2 présente un investissement qui allie emplacement, état et rentabilité au cœur de Madrid.
Certaines entreprises dépendent de leur environnement… et d’autres, par leurs propres moyens, justifient l’investissement. Celle-ci en fait partie.
Situé sur la Plaza Pedro Zerolo, cet espace commercial se distingue avant tout par ses caractéristiques : 163 m² Conçu et parfaitement réparti sur deux étages, cet espace offre un agencement confortable, polyvalent et hautement fonctionnel. Cette configuration s'adapte facilement à différents modèles d'affaires, optimisant ainsi l'espace d'accueil client ainsi que les espaces internes et de soutien.
Chaque étage dispose de ses propres toilettes, un détail essentiel qui assure une indépendance opérationnelle et améliore l'expérience tant pour les clients que pour l'équipe de travail.
L'immeuble a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et impeccable, prêt à accueillir des clients dès le premier jour. Le parquet lui confère une esthétique chaleureuse et professionnelle, agrandissant visuellement l'espace et limitant ainsi les besoins d'investissement supplémentaires.
L'un de ses principaux atouts est l'accès à un patio commun privatif. Rare dans les locaux commerciaux du centre de Madrid, ce patio offre un espace supplémentaire appréciable, une grande polyvalence et un réel potentiel d'aménagement.
À cela s'ajoute un facteur clé : les locaux sont actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Autrement dit, vous n'achetez pas seulement un espace, mais un actif en activité.
Et lorsque toutes ces caractéristiques sont combinées — distribution, statut, avantages et rentabilité — le résultat n'est généralement pas disponible très longtemps.
Son emplacement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Madrid, à proximité de tous les services, transports et activités commerciales, ne fait que renforcer ce qui constitue déjà, en soi, une formidable opportunité.
Plus d'informations sur Vivienda2.
Les frais de vente, tels que l'ITP, le notaire et l'enregistrement, ne sont pas inclus.
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