**Excellente opportunité d'investissement dans une propriété prestigieuse à Pinar de Chamartín** Ce bien immobilier se compose de deux espaces. Le premier, un ancien bureau, a été transformé en appartement de deux chambres avec salle de bains, cuisine entièrement équipée, séjour spacieux et débarras. Cet appartement était loué jusqu'à ce mois-ci. Par ailleurs, treize espaces de stockage sont actuellement loués, générant une excellente rentabilité. L'immeuble où se situe ce bien est l'un des plus prestigieux de Pinar de Chamartín. Il offre des espaces communs et des services haut de gamme : sécurité et contrôle d'accès 24h/24, portier, trois piscines, plusieurs courts de padel et de tennis, terrains multisports, parkings à vélos, aire de jeux pour enfants et magnifiques jardins. En bref, un emplacement idéal pour un investissement sûr. **Commercialisé par GILMAR CONSULTING INMOBILIARIO-ARTURO SORIA** Pinar de Chamartín, situé dans la partie haute de l'avenue Arturo Soria, est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de Madrid grâce à ses espaces verts et à son accessibilité. Son caractère résidentiel et sa proximité avec le centre-ville et les services essentiels en font un lieu de vie très prisé par ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Ce quartier privilégié abrite diverses ambassades et quelques-unes des meilleures institutions éducatives nationales et internationales, tant privées que publiques (Lycée Français, Collège Ramon y Cajal, Collège Européen, Collège La Immaculada, Collège Azorin, Collège Joaquín Turina et le Centre d'Éducation Préscolaire Bilingue École San Jorge, entre autres). La région bénéficie également d'une excellente couverture sanitaire, avec des installations à proximité telles que Nuestra Señora de América, Clínica Belén, l'hôpital Ramón y Cajal, l'hôpital de la Paz et MD Anderson. À proximité, vous trouverez le parc des expositions IFEMA, le centre commercial Gran Vía de Hortaleza, le Palacio de Hielo (Palais de glace), Hipercor, El Corte Inglés et le centre commercial Arturo Soria Plaza. Pour les loisirs et les sports, les résidents ont accès à des installations telles que les clubs de natation et de tennis de Chamartín, ainsi qu'à de magnifiques parcs, notamment Valdebebas, Juan Carlos I et Juan Pablo II. La proximité des stations de métro Pinar de Chamartín (lignes 1 et 4) et Pinar del Rey (ligne 8), ainsi que de plusieurs lignes de bus (7, 29, 107, 125, 129, 150 et N1), garantit un accès rapide au centre-ville. La connexion directe aux autoroutes M30, M40, M11 et NII renforce l'accessibilité, tout comme la proximité de l'aéroport international Adolfo Suárez Madrid-Barajas et de la gare de Chamartín. Voici une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Madrid.

Intérieur
Pièces
Chambres	--
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	171 m²
Prix au m²	3 187 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Local commercial
Type d’annonce	Local commercial à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.41922, -3.69880
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	13/07/2026
Dernière mise à jour	07/11/2026
Photos	22
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Cortes

Local commercial à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce