735 000 €
Local commercial à vendre à Olhão
Olhão
Agence: Casas do Sotavento
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 299 m²
- Surface du terrain
- 357 m²
- Prix au m²
- 2 458 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-48-CS-ARM-95083
- ID MiMove
- 8232304
- Publiée le
- 08/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs immobiliers.
Dans le centre-ville d'Olhão, se trouve ce bâtiment abandonné avec un potentiel de développement extraordinaire, inséré dans un emplacement privilégié, où la demande de logement continue de croître de manière constante.
Conformément au droit à l'information émis par la mairie d'Olhão, la propriété présente la faisabilité de la construction d'un bâtiment jusqu'à 5 étages au-dessus du seuil, avec une surface brute de construction jusqu'à 1 600m², sous réserve de la présentation et de l'approbation du projet respectif par les entités compétentes.
Ce potentiel permet de développer un projet de logement de référence, composé d'appartements modernes, avec parking et espaces communs de qualité, répondant aux besoins d'un marché en forte expansion.
Principaux avantages:
Emplacement privilégié au centre d'Olhão;
Potentiel de construction élevé;
Possibilité de construction jusqu'à 5 étages;
Surface brute de construction jusqu'à 1 600m² (conformément au droit à l'information);
Excellente option pour les appartements destinés au logement propre, à l'investissement ou au marché locatif;
Fort potentiel de valorisation.
A quelques minutes de la Marina d'Olhão, des marchés municipaux, de la Ria Formosa, des quais d'embarquement pour les îles, ainsi que de tous les commerces, services, écoles et transports, cet emplacement réunit tous les facteurs recherchés par les acheteurs actuels.
Olhão est aujourd'hui l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l'Algarve, enregistrant une demande croissante de la part de clients nationaux et internationaux. La rareté des terrains et des bâtiments avec ce potentiel constructif en fait une opportunité d'investissement particulièrement attrayante.
Chez Casas do Sotavento, nous mettons à votre disposition une équipe spécialisée dans le suivi des investisseurs et des promoteurs immobiliers, garantissant un service professionnel, transparent et personnalisé à toutes les étapes de l'entreprise.
Investissez dans un projet à fort potentiel de rentabilité, dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Algarve. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite.
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F175be81e-33fa-4805-96e3-7206d3e26474.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC5042%2FP24552661%2FTphoto%2FIDd5a47601-0000-0500-0000-00001268ed72.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP24995688%2FTphoto%2FID68677d01-0000-0500-0000-000013476b6c.jpg%3Fa%3D3bb484a6-52c5-c2499-7331c-1556884057067677192822)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F5149%2F3cdd2037-170d-4cf6-9bca-4b71bbad7f5e%2F820028%2Fe569414b-5df0-4edc-b7d6-04fddf53654a.jpg)
