650 000 €
Local commercial à vendre à Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Agence: Fundamental Properties in the Sun
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 1 709 m²
- Prix au m²
- 380 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-89-95120/9581
- ID MiMove
- 3010772
- Publiée le
- 16/04/2025
Ce qui distingue ce bien
Environ 4000 mètres carrés de terrain sont à vendre, sur lesquels sont construits 1709 mètres carrés, répartis entre un entrepôt, plusieurs locaux commerciaux et deux logements de type appartement.
En entrant, on découvre un très grand espace ouvert, devant nous un bâtiment industriel de 920 m², à droite un local commercial de 138 m² et bordant à gauche un bâtiment de 75 m² et un terrain d'environ 1798 m².
À côté du bâtiment principal et relié à celui-ci, se trouve une structure au rez-de-chaussée qui abrite des bureaux, des salles de bains, des ateliers et des espaces de stockage pour le bâtiment principal, dont l'emprise au sol est de 288 m². Au-dessus de cette structure se trouve un autre bâtiment de 288 m² comprenant deux étages avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et des salons, séparés par un escalier d'accès, auquel on accède depuis une rue latérale appelée Calle del Educador.
L'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation. Son emplacement est idéal pour un usage résidentiel ou commercial. Le site est également idéal pour un grand supermarché ou un centre commercial, car il est situé sur l'Avenida Andalucía, un axe routier majeur qui relie Olula par l'A-334 à Fines/Huercal Overa ou à Purchena/Baza.
Prix actuel + taxes = 722.250€ (Taxe de mutation de 7 %). (Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés ; l'acheteur peut bénéficier de déductions fiscales selon sa situation).
La fiche d'information abrégée relative au bien (DI A), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006, est disponible pour les clients.
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