350 000 €
Local commercial à vendre à Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Agence: Fundamental Properties in the Sun
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 492 m²
- Prix au m²
- 711 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-89-95252/9581
- ID MiMove
- 3050780
- Publiée le
- 03/07/2025
Ce qui distingue ce bien
🌞 Opportunité unique avec des propriétés fondamentales au soleil !
Nous vous présentons ce superbe local commercial situé à Olula del Río, au cœur de la province d'Almería.
Avec la possibilité de construire 2 étages supplémentaires
Situé dans un excellent quartier, à quelques minutes de tous les services essentiels (supermarchés, transports, centres de santé, entre autres), cet espace est idéal aussi bien pour démarrer un nouveau projet que pour développer une activité professionnelle déjà établie.
La propriété se distingue par son espace et sa fonctionnalité, avec des pièces vastes et polyvalentes qui peuvent être facilement adaptées à une grande variété d'usages commerciaux ou éducatifs.
Elle comprend une salle de réunion, des bureaux, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et une bibliothèque donnant sur une cour intérieure accueillante qui apporte de la lumière naturelle aux alentours.
Pour plus de commodité, il comprend deux salles de bains complètes — dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite —, un espace de rangement séparé et une deuxième porte de sortie qui améliore la fonctionnalité du lieu.
Il est possible d'y ajouter jusqu'à deux étages.
Une option fonctionnelle et bien située, prête à être personnalisée selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus prometteuses de la région !
Prix actuel + taxes pour l'appartement seulement = 374.500€ (Taxe de mutation de 7 %). (Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés ; l'acheteur peut bénéficier de déductions fiscales selon sa situation).
La fiche d'information abrégée relative au bien (DI A), décret 218/2005, Boja 217 du 07/11/2006, est disponible pour les clients.
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