3 180 000 €
Local commercial à vendre à Oppede
Oppede, Vaucluse
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Chambres
- 26
- Salles de bain
- 8
- Surface habitable
- 650 m²
- Surface du terrain
- 11 612 m²
- Prix au m²
- 4 892 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16312653
- ID MiMove
- 10627591
- Publiée le
- 07/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Oppede – Mas provençal de caractère avec gîtes, chambres d'hôtes et vue sur le Luberon
À quelques minutes à pied du centre d'Oppede, au pied du village historique de Vieil Oppede, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre privilégié et paisible, avec une vue magnifique à 360° sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le vieux village.
La propriété offre environ 650 m² de surface habitable au sein d'un complexe bâti d'environ 700 m², situé sur un terrain de 1.16 hectare.
Au cœur de la propriété, le mas d'origine du XIXe siècle a été entièrement rénové en 2018 tout en conservant tout le charme de l'architecture provençale traditionnelle, notamment ses façades en pierre, ses volumes généreux, ses matériaux naturels et ses vues imprenables sur la campagne environnante.
Exploité avec succès comme maison d'hôtes et entreprise de location saisonnière, le mas propose actuellement cinq chambres d'hôtes et trois gîtes indépendants répartis dans les différents bâtiments.
La propriété est complétée par une salle de réception d'environ 55 m², s'ouvrant largement sur une grande terrasse et l'espace piscine, ainsi que par une cuisine professionnelle de 17 m².
Un espace bien-être indépendant avec des salles de soins vient compléter les installations d'hébergement et d'accueil.
Les espaces extérieurs, avec leur grande piscine chauffée de 14 x 4 m, leurs vastes terrasses, leurs espaces de détente et leur terrain de pétanque, s'intègrent harmonieusement à la vocation hôtelière de l'établissement. Le parc paysager, planté de près de 220 oliviers, offre une vue imprenable sur les collines du Luberon.
Un vaste parking d'accueil, équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, complète l'établissement.
À l'écart des zones dédiées à l'hôtellerie, une maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie contemporain comprenant trois chambres, un jardin privatif et un jacuzzi. Avec son garage et son indépendance totale, elle constitue un véritable atout pour les propriétaires souhaitant vivre sur place tout en préservant leur intimité. Elle pourrait également servir de logement de gardien.
La configuration actuelle est particulièrement bien adaptée à la poursuite de l'activité établie de maison d'hôtes et de gîte, déjà structurée autour de plusieurs espaces indépendants et fonctionnels.
Ce bien pourrait tout aussi bien séduire un acheteur souhaitant repenser tout ou partie de l'agencement existant pour un usage plus résidentiel, en tirant le meilleur parti des volumes importants déjà disponibles.
Une propriété vraiment unique, alliant le charme authentique d'un mas provençal historique, une activité hôtelière établie et une grande indépendance entre les différents espaces de vie et d'hébergement.
