2 915 000 €
Local commercial à vendre à Orange
Orange, Vaucluse
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface du terrain
- 170 000 m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-15621401
- ID MiMove
- 7809978
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Domaine viticole bio exceptionnel de 17 ha offrant une vue panoramique sur le Mont Ventoux.
Située dans la Drôme provençale, à proximité de Vaison-la-Romaine et du château de Grignan, cette propriété offre une vue imprenable sur le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Le domaine est facilement accessible, à seulement 30 minutes d'une sortie d'autoroute.
Les bâtiments se dressent au cœur du domaine, dans un cadre bucolique et préservé. Les habitations et les dépendances agricoles ont fait l'objet, ces dernières années, d'une rénovation soignée et de grande qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme. La maison principale et les cottages, à l'écart du chai, forment une cour intérieure fermée, accessible par un grand portail en fonte.
La cave a été construite à 30 mètres des habitations. D'une capacité totale de plus de 1 000 hl en cuves de petite capacité, elle est dotée d'un équipement moderne et performant. Elle a été conçue dans l'optique de la production de vins d'exception.
Le vignoble comprend 13 hectares contigus classés AOP Cru Vinsobres (2.8 ha) et AOP Côtes du Rhône Villages (10.2 ha).
Situées à 380 m d'altitude sur un sol de galets roulés de grande qualité, les vignes bénéficient d'une forte disparité entre les températures diurnes et nocturnes, favorisant la production de vins élégants et fins.
Les vignobles sont cultivés selon les principes de l'agriculture biologique depuis plusieurs années.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
