4 240 000 €
Local commercial à vendre à Orange
Orange, Vaucluse
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 600 m²
- Surface du terrain
- 700 000 m²
- Prix au m²
- 7 067 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-15621403
- ID MiMove
- 7809982
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Magnifique domaine de 70 ha dont 40 ha de vignoble biodynamique en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages
Accessible par une allée de platanes centenaires, ce magnifique domaine viticole se situe au cœur d'une zone boisée et préservée, non loin d'Orange. Les bâtiments se dressent en lisière de forêt, entourés de 40 hectares de vignes et d'oliviers.
Le mas traditionnel en forme de U offre environ 600 m2 d'espace habitable, comprenant plusieurs appartements dans les deux ailes du mas.
Infrastructures et vignobles du domaine des Côtes du Rhône :
Ce vignoble de 40 hectares est cultivé en biodynamie et bénéficie des appellations d'origine contrôlée Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages. Il est planté de Grenache Noir et de Syrah pour les vins rouges, et de Grenache Blanc, Viognier, Roussanne et Marsanne pour les vins blancs.
Le domaine viticole est moderne et bien conçu. Il abrite la cave de vinification, la cave de vieillissement, les bureaux administratifs, la boutique de vins et deux grandes salles de dégustation pour les événements d'entreprise (réunions, séminaires, formations, activités de team building, etc.).
Construite en 2018, la cave est équipée d'installations ultramodernes.
Une cave voûtée et climatisée dédiée au vieillissement des barriques offre des conditions optimales pour la maturation des meilleurs millésimes.
La cave à vin est moderne et bien éclairée. Les bureaux administratifs et deux grandes salles de séminaire se trouvent au premier étage, au-dessus de la cave.
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