385 000 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 38 m²
- Prix au m²
- 10 132 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10009018
- ID MiMove
- 11346959
- Publiée le
- 27/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Vivienda 2 vous présente cet espace commercial situé sur l'Avenida de los Andes, un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité.
Nous vous proposons une excellente opportunité d'acquisition d'un local commercial situé sur l'Avenida de los Andes, dans le quartier d'Hortaleza à Madrid, au sein du Campo de las Naciones. Cet emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle ou commerciale dans un quartier dynamique et bien établi, bénéficiant d'une offre diversifiée de commerces, de services et d'espaces commerciaux.
L'un des principaux atouts de cet emplacement est sa proximité avec les pôles commerciaux et d'affaires majeurs de la capitale. À proximité se trouvent El Corte Inglés et Hipercor, situés à Campo de las Naciones, qui attirent de nombreux consommateurs, employés et visiteurs. De plus, sa proximité avec IFEMA Madrid, l'un des principaux centres de congrès et d'expositions du pays, constitue un avantage certain pour les entreprises qui peuvent ainsi profiter de l'activité commerciale, des salons et des événements qui s'y déroulent tout au long de l'année.
L'Avenida de los Andes se situe dans un environnement urbain mêlant zones résidentielles, commerces et forte présence d'entreprises, offrant un contexte favorable à des projets variés. Cette combinaison permet une grande diversité d'usages, allant d'un établissement de service à la clientèle à des bureaux, en passant par un cabinet professionnel ou une entreprise de services, toujours en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de la réglementation en vigueur.
Un environnement commercial offrant une large gamme de services
De plus, la présence de bureaux, d'institutions financières et de services professionnels contribue à créer un environnement dynamique et attractif pour les entreprises qui s'adressent aussi bien aux particuliers qu'aux entreprises. La combinaison de résidents, de travailleurs et de visiteurs liés à l'activité commerciale et aux salons professionnels offre de nombreuses possibilités de développement pour un projet axé sur la pérennité et la croissance.
Excellentes liaisons de transport en commun et routières
Un autre atout majeur de cet emplacement réside dans sa desserte du reste de Madrid et des principaux axes routiers menant à la capitale. Les arrêts de bus à proximité sont desservis par les lignes 104, 112, 122 et 153, permettant de rejoindre différents quartiers de la ville et d'autres pôles de transport. La connexion à l'IFEMA via la ligne 8 du métro est également un point fort ; la station Feria de Madrid permet de rejoindre Nuevos Ministerios et l'aéroport.
Si vous recherchez un espace à Madrid où l'emplacement est primordial, ce local mérite votre attention. C'est l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un quartier dynamique et établi, entouré d'entreprises de premier plan et bénéficiant de relations stratégiques qui optimiseront vos opérations quotidiennes et vous permettront d'élargir votre clientèle.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Découvrez par vous-même les possibilités offertes par cette propriété et évaluez son potentiel pour votre prochain projet d'entreprise.
Les frais de vente, tels que l'ITP, le notaire et l'enregistrement, ne sont pas inclus.
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