1 371 000 €
Local commercial à vendre à Calvià
Calvià, Illes Balears
Agence: GRUPO REMAX BETTER LIFE
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 171 m²
- Prix au m²
- 8 018 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- G
- Référence
- MMV-16179-2166
- ID MiMove
- 7989251
- Publiée le
- 21/08/2025
Ce qui distingue ce bien
OPPORTUNITÉ UNIQUE À PEGUERA - DOUBLE ENTREPRISE À VENDRE OU À TRANSFERTER !
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Peguera, à seulement 200 mètres de la plage de Gran Tora et entourée d'hôtels de standing moyen à élevé, est proposée par les propriétaires suite à leur départ à la retraite. VENTE DE L'INTÉGRALITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE DE L'IMMEUBLE - CARRER GAVINES, 21. Situé à l'angle d'une rue et jouxtant une place, ce rez-de-chaussée comprend : - Local actuellement exploité en restaurant : 171,81 m². m².- Locaux attenants (ancien bowling) à rénover : 414,37 m²- Surface totale construite : 586,18 m²Prix de vente : 1 371 000 ?.
Idéal pour développer un restaurant agrandi avec salle événementielle, centre de bien-être, espace de coworking ou une combinaison de commerce et de logements.
TRANSFERT ET LOCATION DE RESTAURANT EN ACTIVITÉ. Établissement dynamique avec une clientèle fidèle, d'excellentes critiques et un chiffre d'affaires conséquent. - Capacité totale : 100 à 110 couverts (intérieur + grande terrasse). - Spécialités : grillades, cuisine espagnole et internationale. - Réservations régulières et clientèle fidèle. - Possibilité d'agrandir la cuisine et la salle à manger en annexant l'ancien bowling. - Surface actuelle du restaurant : 171 m². m²Prix de transfert (avec utilisation des deux locaux) : 400 000 ?. Loyer mensuel pour les deux locaux : 6 000 ?.
Possibilité d'accompagnement et de passation de pouvoir avec le soutien du responsable actuel pendant les premiers mois, afin de faciliter la transition. POTENTIEL DE CROISSANCE
Les études de marché indiquent une forte demande dans la région pour des espaces destinés à : - des événements privés
- Réunions d'entreprise
- Célébrations (mariages, baptêmes, anniversaires)
- Petits symposiums et rencontres gastronomiques.
Nous proposons d'examiner les déclarations de chiffre d'affaires et d'impôt sur le revenu des 3 dernières années, ce qui démontre la faisabilité commerciale qui pourrait être considérablement accrue par une extension à l'ancien bowling.
À PROPOS DE PEGUERA
Peguera est l'une des destinations touristiques les plus établies du sud-ouest de Majorque (commune de Calvià), avec près de 4 000 habitants et un afflux important de visiteurs tout au long de l'année. En 2024, les recettes touristiques ont progressé de 8 % par rapport à l'année précédente.
La construction récente d'un périphérique a considérablement amélioré la mobilité, renforçant ainsi son attractivité commerciale et résidentielle.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)~
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