600 000 €
Local commercial à vendre à Penafiel
Penafiel
Agence: Assertive Triangle
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 333 m²
- Prix au m²
- 1 802 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-18422-ATST24
- ID MiMove
- 11704468
- Publiée le
- 05/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité d'investissement à Penafiel | Espaces commerciaux pour restaurants, cafés et commerces
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement sur la Rua Campo do Ouro, à seulement 5 minutes du centre de Penafiel, dans un emplacement stratégique avec un accès facile et un parking aisé.
La propriété se compose de trois unités indépendantes, chacune avec ses propres caractéristiques uniques, mais vendues ensemble : un restaurant, un café et une boutique, offrant diverses possibilités de développement commercial et d'appréciation immobilière.
Restaurant | Entièrement équipé et opérationnel
Un restaurant entièrement opérationnel et équipé, prêt à reprendre ses activités.
- Capacité de 48 passagers assis à l'intérieur ;
- Terrasse extérieure avec 59 m², avec une capacité d'accueil de 30 personnes supplémentaires ;
- Capacité totale de 78 places assises ;
- Cuisine entièrement équipée, y compris le matériel nécessaire pour faire du pain et des pizzas ;
- Établissement en activité ;
Bonne exposition au soleil et stationnement facile.
Café | Équipé et opérationnel
Espace commercial actuellement en activité, avec des conditions permettant la poursuite de son exploitation.
- Établissement équipé ;
- Espace extérieur avec possibilité d'aménagement d'une terrasse ;
- Bonne lumière naturelle ;
- Emplacement pratique avec parking à proximité.
Magasin | 180 m² + Terrasse du 59 m²
Espace commercial de grande superficie et à fort potentiel de développement, convenant à différentes activités ou projets d'investissement.
à 180 m² zone intérieure;
- Terrasse privée avec 59 m²;
- Excellente exposition au soleil ;
- Possibilité de conversion en logements, sous réserve de faisabilité et d'approbation par les autorités compétentes ;
Potentiel de développement commercial ou d'appréciation immobilière.
Une opportunité, de nombreuses possibilités.
La vente conjointe de ces trois unités représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus, à explorer des entreprises existantes ou à développer un projet de valorisation immobilière.
La proximité du centre de Penafiel, la polyvalence des espaces, la bonne exposition au soleil et la facilité de stationnement rendent cette propriété particulièrement attractive, tant pour un investissement que pour une exploitation par le propriétaire.
Trois unités indépendantes. Une seule opportunité d'investissement.
Preço negociável...
