950 000 €
Local commercial à vendre à Quinta do Anjo
Quinta do Anjo
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 1 921 m²
- Surface du terrain
- 5 028 m²
- Prix au m²
- 495 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-13868-PM-49950
- ID MiMove
- 10196977
- Publiée le
- 22/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Entrepôt de 1 921 m2 intégré dans un condominium industriel réservé aux entrepôts et aux activités industrielles, avec une terrasse commune de 1 544 m2 pour la circulation et le stationnement des marchandises, à Vila Amélia, Quinta do Anjo.
La fraction en question « A », désignée comme entrepôt n° 1, est divisée en 4 domaines distincts d'utilisation et de fonctionnalité :
- Un entrepôt d'une hauteur de plafond de 8 m d'une surface de 121 m2, avec une porte de 5 m de large sur 4 m de haut
- Un entrepôt à l'arrière de cet espace au même rez-de-chaussée d'une surface de 600 m2, dont la gestion des marchandises et de l'espace de stockage en hauteur est délimitée par une hauteur de plafond de 3,25 mètres
- Une mezzanine de 600 m2 avec accès depuis la zone de vente à l'arrière, servant d'entrepôt et de bureau arrière
- Un bureau et une zone de vente de 600 m2, avec accès direct depuis l'extérieur pour les clients, composé de deux étages reliés par des escaliers intérieurs
Elle est située dans une zone principalement industrielle, près de Makro de Palmela et de l'A2.
Le cadre voisin se caractérise par des bâtiments destinés à la distribution et aux entrepôts logistiques. Il bénéficie d'une très bonne accessibilité compte tenu de la proximité avec l'A2 et l'A33.
Les rues environnantes sont pavées et permettent la circulation de véhicules de plus de 40 tonnes.
Exonération des frais d'enregistrement provisoire. Offre du service d'avocat.
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
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Performance Énergétique: Exempt
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