489 900 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 136 m²
- Prix au m²
- 3 602 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10008347
- ID MiMove
- 2413498
- Publiée le
- 20/11/2024
Ce qui distingue ce bien
Attention INVESTISSEURS !!! Vivienda² vend ce local enregistré de 136 m², actuellement exploité comme cafétéria-pâtisserie, presque en face du "Recinto Ferial Auditorio Miguel Rios" et à proximité d'une pharmacie, d'un supermarché, du CEIP Pavillon Dulce Chacón et à quelques minutes à pied du CEIP José Iturzaeta.
Situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs, entouré de nombreux établissements tels que : restaurants, pizzerias, boulangeries, salles de sport, crèches, supermarchés, et très facilement accessible depuis l'A-3.
Se trata de un local practicamente diafano en una sola planta, tiene cocina, grand salon para bastantes mesas, 2 wc ( el de señoras muy amplio, ya que tiene cambiador para bebés y acceso para personas con movilidad reducida), mais un petit armario-almacen.
RENTABILITÉ DE 4,36%
Vous avez des techniques élevées, 3 ventes à la calle mas la porte d'entrée de cristal.
Vous êtes à 15 m environ de la façade.
Actuellement, il y a 6 mesas dans la rue de la rue.
Frais de communauté réduits.
En termes de communications, il bénéficie d'un accès facile à l'A-3 et est très proche de la station de métro Rivas-Futura (L-9).
- Les frais de vente, tels que l'ITP, le notaire et l'enregistrement, ne sont pas inclus.
