1 042 000 €
Local commercial à vendre à Madrid
Madrid
Agence: Vivienda2
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 320 m²
- Prix au m²
- 3 256 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- No disponi
- Référence
- MMV-10653-10008350
- ID MiMove
- 2413528
- Publiée le
- 22/11/2024
Ce qui distingue ce bien
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Si vous recherchez un bon retour sur investissement, nous vous présentons deux superbes espaces commerciaux mitoyens (actuellement loués) exploités dans le secteur de l'hôtellerie-restauration, au cœur du quartier le plus dynamique de Rivas Vaciamadrid. À proximité immédiate de l'hôpital HM Rivas, de la station de métro Rivas Futura, et à quelques mètres seulement de l'auditorium Miguel Rios et à deux pas de l'école primaire José Iturzaeta, ces locaux bénéficient d'un emplacement idéal. Situés dans un quartier en plein essor, ils sont entourés de nombreux commerces (restaurants, pizzerias, boulangeries, salles de sport, crèches, supermarchés) et sont facilement accessibles depuis l'autoroute A-3.
Il s'agit de 2 localités distinctes, cercanos entre si, ambos alquilados, avec de bonnes rentabilités.
local 1 : 183,57 m² enregistrés sur une seule plante.
Local 2 : 136,24 m² enregistrés, également sur une seule plante.
Les deux établissements dégagent un bénéfice annuel de 54.813€ annuel.
- Les frais de vente, tels que l'ITP, le notaire et l'enregistrement, ne sont pas inclus.
