86 000 €
Local commercial à vendre à Santa Maria de Lamas
Santa Maria de Lamas
Agence: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 161 m²
- Prix au m²
- 535 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- D
- Référence
- MMV-16558-AVM20376
- ID MiMove
- 8307054
- Publiée le
- 14/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Deux magasins à Santa María de Lamas, dans une zone densément peuplée et idéale pour divers usages.
Surfaces d'atelier : 38 et 39 m² au rez-de-chaussée (possibilité d'interconnexion) et 53 et 54 m² au sous-sol.
Usage du logement :
Transformer ces deux commerces en appartement T1 ou T1 Duplex est une option offrant un rendement financier très élevé, compte tenu de la forte demande de logements et de la rareté de l'offre ; le rez-de-chaussée peut être un espace ouvert et une salle de bains, et le niveau -1 peut comporter une chambre principale, une salle de bains complète et un bureau (évidemment, dans le projet, il devra être répertorié comme espace de stockage, mais le propriétaire pourra l'utiliser comme il le souhaite).
Autres options d'utilisation :
Clinique Esthétique
Centre de tutorat
Atelier de tutorat
Cabinet comptable, cabinet d'avocats, compagnie d'assurance, cabinet d'architectes, entre autres.
Ces magasins bénéficient d'une visibilité optimale et d'un éclairage naturel.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir au cœur de Santa María de Lamas. Planifiez votre visite.
Acheter votre propriété avec nous est une démarche simple et sécurisée.
Gaiphedra accompagne l'ensemble du processus jusqu'à la rédaction, y compris le soutien financier.
Vous avez des questions sur le marché ou le processus d'achat ? N'hésitez pas à nous contacter.
Nous avons plus de 30 ans d'expérience à votre service !
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