530 000 €
Local commercial à vendre à Santo Tirso
Santo Tirso
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 976 m²
- Prix au m²
- 543 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-13868-MF-1091C
- ID MiMove
- 5162031
- Publiée le
- 08/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Offre de l'Entrepôt de l'Acte de Vente* à vendre à São Martinho, Santo Tirso. Une solution flexible et immédiate pour les entreprises ayant besoin d'un espace fonctionnel, d'un accès rapide et d'une construction de haute qualité.
Pavillon inséré dans une zone organisée, avec parking, large rue et rond-point permettant aux véhicules lourds de manœuvrer sans contraintes :
- Accès rapide et connexion directe aux principales villes
- Accès privilégié à la VIM, avec liaisons vers Vizela et Guimarães, et proximité de l'autoroute : 30 minutes de Porto, 15 minutes de Braga
Et à 10 minutes de Santo Tirso
Un lieu conçu pour réduire les temps de transport et optimiser les coûts logistiques.
Construction robuste, prête pour l'industrie
- Structure en béton armé
- Couvre-panneau sandwich PIR de 40 mm
- Porte pour véhicules lourds avec ouverture automatique et manuelle
- Cadres en aluminium thermolaqué avec double vitrage stratifié
- Portes coupe-feu avec une résistance de 60 minutes, conformément aux normes de sécurité
Domaines fonctionnels et bien définis
- Réception avec toilettes
- Espace employé avec garde-manger et toilettes
- Zone administrative avec 3 bureaux, tous avec lumière naturelle
- Prêt économe en énergie
Chaque fraction dispose d'une surface sur le toit pour l'installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction des coûts d'exploitation.
Idéal pour l'industrie, la logistique ou la distribution.
Installez votre entreprise dans une zone industrielle en pleine croissance, avec des conditions pour fonctionner efficacement et en toute sécurité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Elle est actuellement louée. Idéale pour l'investissement.
*Carte cadeau dans Dá (Groupe Sonae)
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.
Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: Exempt
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