220 000 €
Local commercial à vendre à Vecindario
Vecindario, Las Palmas
Agence: La Boutique · Canary Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Local commercial
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 55 m²
- Prix au m²
- 4 000 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18896-LOC0035
- ID MiMove
- 11619149
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Vous envisagez de créer une nouvelle entreprise ?
La Boutique Canary vous propose ces locaux parfaitement situés dans le quartier de Vecindario, à 50 mètres du Centro Comercial Atlántico.
Notre boutique est située dans la rue Tara, au rez-de-chaussée de l'immeuble "la Cerruda".
Il a une superficie de 80m².
Nous disposons d'une salle de bain, d'une installation de lumières LED et d'une deuxième entrée piétonne à travers l'immeuble.
Les charges communautaires s'élèvent à 80 euros.
L'immeuble est actuellement loué pour un magasin de vêtements, mais il pourrait être utilisé comme hôtel si nécessaire, car il dispose des licences de cuisine et de ventilation.
La rue est très fréquentée et il y a beaucoup de mouvement, ce qui la rend idéale pour tout type de commerce.
Ne manquez pas l'occasion d'installer votre entreprise ici, vous ne le regretterez pas !
Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour les biens d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de la taxe ITP de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement d'environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce soumise à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou un retrait du marché sans préavis.[IW]
