1 300 000 €
Maison de campagne à vendre à Cáceres
Cáceres
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Surface habitable
- 1 340 000 m²
- Prix au m²
- 1 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-227794
- ID MiMove
- 10701026
- Publiée le
- 08/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Une ferme d'élevage de 134 hectares à La Vera, avec deux habitations, une abondance d'eau et des installations complètes. GILMAR Fincas Rústicas présente cette magnifique ferme d'élevage de 134 hectares située dans la région de La Vera, à Cáceres, dans un cadre naturel exceptionnel caractérisé par ses vastes pâturages, ses collines douces et ses chênes verts. Cette vaste propriété offre d'excellentes conditions pour l'élevage, des installations complètes et un potentiel important d'amélioration et de plus-value, ce qui la rend idéale aussi bien pour les professionnels du secteur que pour ceux qui recherchent un grand domaine privé dans l'un des endroits les plus attrayants du nord de l'Estrémadure. La propriété couvre 134 hectares de pâturages légèrement vallonnés, parsemés de chênes verts et offrant de vastes zones propices au pâturage. Le terrain est entièrement clôturé par des murs en pierre et du grillage, et est organisé en trois sections distinctes, reliées par des portails et des grilles à bétail qui facilitent la gestion du bétail et l'utilisation des différentes zones. Son agencement, son accessibilité et sa superficie permettent le développement d'une exploitation d'élevage organisée et efficace. Le domaine comprend deux bâtiments d'habitation :
Une maison principale de 150 m², comprenant trois chambres, avec un potentiel de rénovation et d'adaptation aux besoins du futur propriétaire.
Une maison secondaire de 75 m², avec deux chambres, convenant au logement du personnel, des invités ou à un usage supplémentaire. De plus, il comprend environ 1 000 m² des installations pour l'élevage, comprenant une grange à foin de 10 mètres de haut, des enclos couverts, des abreuvoirs automatiques et quatre grands enclos, dont deux mesurent environ 500 mètres carrés. m² Chacune de ces installations constitue l'un des principaux atouts de la propriété, offrant des espaces spécialement conçus pour la gestion, l'alimentation et les soins du bétail. Parmi les aspects les plus importants de ce domaine figurent ses ressources et infrastructures diversifiées : neuf étangs répartis sur la propriété, destinés à l'abreuvement du bétail ; un puits équipé d'une pompe électrique ; un système photovoltaïque composé de dix panneaux solaires ; un groupe électrogène de secours ; une route d'accès goudronnée au domaine ; une clôture périmétrique complète ; et un aménagement intérieur divisé en trois sections indépendantes. La combinaison des ressources en eau, de l'approvisionnement énergétique et des installations d'élevage confère à la ferme fonctionnalité et autonomie. Située à La Vera, l'une des régions les plus remarquables de Cáceres, la ferme bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, où les dehesas côtoient une nature luxuriante. La région est réputée pour son climat, ses paysages, ses gorges naturelles et ses villages imprégnés de traditions historiques et culturelles. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un grand domaine rural, tout en conservant un accès routier aux villes voisines et aux commodités locales. Compte tenu de sa superficie, de ses caractéristiques et de ses infrastructures, ce domaine représente une opportunité intéressante pour : l’élevage : poursuivre ou développer des activités d’élevage en exploitant ses installations et l’aménagement du terrain ; une résidence privée : créer un lieu de loisirs et de détente en famille, en rénovant les habitations et en valorisant l’environnement ; un projet d’investissement : moderniser les bâtiments et infrastructures existants afin d’optimiser l’utilisation du domaine, dans le respect de la réglementation en vigueur. Ce bien allie superficie, intimité, ressources naturelles et infrastructures d’élevage – des atouts particulièrement recherchés sur le marché des grands domaines ruraux.
DOMAINES RURAUX DE GILMAR Chez GILMAR, spécialistes du marché immobilier depuis 1983, notre équipe spécialisée dans les domaines ruraux est à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées sur cette propriété et organiser une visite privée.
