450 000 €
Maison de campagne à vendre à Taberno
Taberno, Almería
Agence: Next House Almeria
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 8
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 237 200 m²
- Prix au m²
- 1 125 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-161-NHA758
- ID MiMove
- 251863
- Publiée le
- 16/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Cet ensemble de trois maisons de campagne immaculées avec piscine, actuellement exploitées comme un B&B situé sur un grand terrain dans un quartier paisible de Taberno (Almería).
Construit à l'origine en 1914 et entièrement restauré en 2004. L'ensemble de maisons rurales fonctionne actuellement comme hôtel rural avec une capacité d'hébergement totale allant jusqu'à 18 adultes.
Autour des maisons, il y a une parcelle de terrain urbain (400 mètres carrés) avec le droit de pouvoir faire plus de constructions. Chaque maison est orientée plein sud.
La décoration et l'histoire d'origine ont été conservées et respectées lors de sa rénovation. La maison rurale est située dans un cadre naturel, entouré de campagne où les seuls bruits sont ceux des oiseaux. C'est un endroit idéal pour s'évader, se reposer et se détendre comme aucun autre.
Les propriétés sont exceptionnellement bien isolées, les murs ont une largeur de 60 cm et toutes les fenêtres ont un double vitrage. Chauffage central dans chaque pièce. Les radiateurs sont alimentés par une chaudière à fioul Ferrolli de diesel économe en carburant. Le réservoir de fioul pour le chauffage central est de la marque Roth et a une capacité de 1.000 litres.
Chaque maison dispose d'une rampe d'accès, d'un porche et de terrasses orientées à l'est, idéalement positionnées pour pouvoir profiter au maximum des vues spectaculaires. Toutes les pièces à vivre sont équipées d'une belle cheminée et de tous les meubles. Les cuisines entièrement équipées sont à jour avec un grand placard et un espace de travail. Au total, il y a 8 chambres de grande taille, chacune avec sa propre salle de bain et équipée de lits king size. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain adaptée et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
De plus, la propriété dispose de thermostats de chauffage numériques dans chaque maison programmables via un système domotique wifi. Il y a un bon accès Internet, des sorties téléphone et télévision dans toutes les pièces et les chambres. La propriété répond à toutes les exigences légales pour fonctionner comme un hôtel rural / propriété locative. La propriété dispose d'un système électrique avec système de sécurité électromagnétique et d'un réservoir d'eau potable en acier galvanisé d'une capacité de 64 000 litres. La propriété dispose d'un puits avec de l'eau de source naturelle et d'un système d'égout écologique.
Il y a une grande laverie avec des installations pour le lavage, le séchage, le repassage, le stockage du linge et divers autres bâtiments/hangars de stockage.
Dans le jardin autour des maisons, il y a trois aires de barbecue avec des sièges en bois rustiques et des terrasses pour profiter du plein air. Il y a une grande piscine d'eau salée 5x12 et une piscine pour enfants clôturée avec des salles de bains extérieures autour de la piscine. Il y a aussi une aire de jeux pour enfants.
Le reste du terrain de 24 hectares (240.000 mètres carrés) est actuellement composé d'amandiers, d'oliviers, de figuiers, d'un vignoble, de chênes verts centenaires, de pins, d'arbres d'ombrage, d'aromatiques et de plantes comme la lavande, le romarin, la sauge et le thym. Système d'irrigation installé avec système de pression. Réserve animalière protégée et habitat de différentes espèces comme la perdrix, le lièvre, le lapin, la tourterelle, l'aigle, etc.
Situé dans un secteur tranquille et enchanteur niché dans les montagnes, un paradis idéal pour tous ceux qui aiment le plein air ! Un air pur et un ciel exempt de pollution lumineuse, idéal pour l'observation astronomique.
Le village local de Taberno (10 minutes en voiture) offre des services tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, centre de santé, école primaire publique, tabac, supermarché, restaurant, bars, piscine municipale avec restaurant, station-service, courts de paddle-tennis, sports cour, aire de loisirs avec aire de pique-nique. À 15 minutes de grandes villes comme Albox et Huércal Overa avec un hôpital régional où vous pouvez trouver une grande variété de services tels que de grands supermarchés, des écoles secondaires, des marchés bihebdomadaires et bien plus encore ! Les belles villes côtières de Vera, Garrcucha et Mojácar sont accessibles en 45 minutes. L'aéroport d'Almería est à 1 heure et 15 minutes et l'aéroport d'Alicante est accessible en 2 heures.
Tous les documents et licences pour tous les bâtiments et terrains sont à jour et en ordre. Tout a été magnifiquement entretenu, vous n'auriez rien à faire, c'est prêt à emménager !
Cette propriété serait idéale comme grande maison avec un potentiel commercial séparé ou pour être utilisée entièrement comme unités locatives (ce que le propriétaire actuel a fait). L'emplacement en fait une retraite rurale parfaite et le terrain serait idéal pour garder des animaux, en particulier pour les amateurs de chevaux.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Fireplace
