825 000 €
Appartement en rez-de-chaussée à vendre à Salamanca
Salamanca
Agence: Dialog Realt
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement en rez-de-chaussée
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 280 m²
- Prix au m²
- 2 946 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- V004
- ID MiMove
- 10698484
- Publiée le
- 09/10/2026
Ce qui distingue ce bien
DIÁLOGO REAL - IMMOBILIER - DANIEL BERRUTTI
Présente :
Au cœur même de Salamanque, où l'histoire imprègne chaque façade dorée et où l'on vit avec calme et élégance, se dresse cette résidence unique face à l'emblématique Plaza Santa Eulalia. Une propriété exclusive conçue pour ceux qui apprécient l'espace, l'élégance et le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
À deux pas de la Calle Toro, surnommée le « Mile d'Or » de Salamanque, où se côtoient marques prestigieuses et boutiques de luxe, cette résidence offre le meilleur du centre-ville sans sacrifier la tranquillité. Restaurants gastronomiques, cafés de charme, supermarchés haut de gamme, écoles, centres médicaux, pharmacies, banques, salles de sport et tous les services essentiels sont facilement accessibles, de même que la vie culturelle animée de la Plaza Mayor, les théâtres et les bâtiments historiques.
Cet immeuble, construit en 1998 et situé au premier étage avec accès par ascenseur, offre 280 m² construit (221 m² (Utile) qui allie des proportions majestueuses à un agencement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle. Sa baie vitrée intérieure offre une vue panoramique sur la Plaza Santa Eulalia, un paysage urbain qui se métamorphose au fil des heures et confère du caractère à chaque instant.
Les hauts plafonds accentuent la sensation d'espace, tandis que le parquet en bois Elondo apporte chaleur et raffinement. Les portes en bois sculpté à la main soulignent le caractère noble de la maison, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Les fenêtres en PVC Climalit garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort optimal toute l'année, complétés par le chauffage central.
Elle comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes, conçues pour offrir intimité et confort à toute la famille. Des placards intégrés optimisent discrètement l'espace. La cuisine séparée, aux dimensions généreuses, est entièrement équipée et prête à accueillir aussi bien les repas du quotidien que les réceptions.
L'un de ses plus grands atouts est son charmant jardin intérieur, une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville. Un havre de paix inattendu où se détendre, lire ou profiter du plein air sans quitter son domicile – un atout exceptionnel dans ce quartier.
L'appartement comprend également un balcon, une double orientation nord-ouest qui lui confère une lumière naturelle douce et agréable, et une entrée extérieure adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il est possible d'acquérir deux places de parking. 50.000 € Chacune d'elles, avec un accès direct depuis le bâtiment, offre un niveau de confort et de sécurité difficile à trouver dans le centre historique.
Vivre ici, c'est choisir une demeure de prestige, chargée d'histoire, entourée de boutiques exclusives et d'une vie culturelle vibrante, dans un immeuble où espaces, luminosité et élégance se conjuguent à la perfection. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un véritable chez-soi au cœur de Salamanque.
