299 995 €
Maison de campagne à vendre à Pinoso
Pinoso, Murcia
Agence: Alicante Sunshine Villas
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison de campagne
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 514 m²
- Surface du terrain
- 887 m²
- Prix au m²
- 584 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16-18227
- ID MiMove
- 6839382
- Publiée le
- 15/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Il fut un temps où les acheteurs de biens immobiliers espagnols étaient presque tous des retraités, mais cela a changé il y a quelque temps et aujourd'hui, la majorité des acheteurs internationaux sont plus jeunes et cherchent à créer une entreprise. La plupart d'entre eux s'intéressent aux opportunités offertes par Airbnb, car l'Espagne intérieure manque cruellement de propriétés Airbnb offrant sécurité aux motards et cyclistes, qui possèdent souvent un équipement extrêmement coûteux, et un lieu de séjour non seulement confortable, mais aussi plein de charme.
La Bodega Antigua (La Vieille Cave) est tout simplement parfaite. Ce n'est pas une vaine affirmation ; j'ai rarement vu un endroit comparable en termes de prestations et de charme. Le principe d'Airbnb est assez simple : on offre aux voyageurs ce qu'ils recherchent, on facture en conséquence et on attend les réservations ultérieures.
L'obtention des permis pour les propriétés rurales de l'intérieur des terres a toujours été un obstacle. Cependant, cette propriété se situe dans un hameau minuscule, si tant est que cela existe. Un grand hameau serait certainement mal orthographié. Il s'agit donc d'un petit hameau avec des voisins permanents et saisonniers, et un esprit de communauté d'antan. À ce propos, le domaine viticole était une halte prisée des chariots il y a 400 ans – n'oubliez pas de le mentionner dans votre brochure et vos supports marketing.
La Bodega Antigua : Une ancienne cave historique pleine de charme
Nous sommes ravis de vous présenter La Bodega Antigua, une demeure de campagne historique et exceptionnelle, située à seulement 7 km de la ville animée de Pinoso. Bien qu'officiellement située dans la commune de Yecla (Murcie), sa proximité avec Pinoso garantit un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à un accès facile aux commodités du quotidien.
Avec un effectif conséquent de 514 m² taille de construction sur un 887 nécessitant peu d'entretien m² plotCette impressionnante propriété allie harmonieusement charme historique et grande polyvalence. Ancienne maison de vignoble, elle a été rénovée avec soin au fil des ans, tout en préservant ses éléments authentiques et son âme rustique.
Agencement et caractéristiques du rez-de-chaussée
La propriété bénéficie de plusieurs entrées, mais l'entrée principale donne directement sur la cuisine, juste à côté de la terrasse de la piscine.
Le cœur de la maison : La cuisine de style campagnard, entièrement équipée, s'articule autour d'une magnifique cheminée traditionnelle agrémentée d'un four à pain/pizza d'origine. Elle comprend des meubles en bois faits main sur mesure, un vaste plan de travail, une plaque de cuisson au gaz et un cellier attenant. Espaces de vie : La cuisine s'ouvre sur un grand salon accueillant, agrémenté d'une seconde cheminée chaleureuse et donnant directement sur la piscine. À proximité, une chambre double polyvalente au rez-de-chaussée jouxte un second salon. Cette pièce à vivre lumineuse et spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres ; elle peut servir de salle de réception ou de chambre supplémentaire. Côté pratique : Une salle de bain familiale au rez-de-chaussée, avec douche à l'italienne, dessert les espaces de vie et offre un accès direct à la cour et à la piscine, idéal pour se sécher après la baignade. Détails de caractère : Carrelage espagnol traditionnel, poutres apparentes et un astucieux coin bureau sous l'escalier contribuent au charme historique de la maison.
Hébergement de niveau supérieur
Le premier étage poursuit cette thématique d'espace et de flexibilité, avec ses hauts plafonds et ses vues magnifiques.
Suite principale : La chambre principale, exceptionnellement spacieuse, comprend un dressing, une magnifique armoire en bois artisanale, la climatisation et une salle de bains privative avec douche à l’italienne. Elle offre une vue imprenable sur les amandiers environnants. Chambres supplémentaires : Deux autres chambres doubles, lumineuses et aérées, se trouvent à ce niveau. L’une d’elles dispose d’une alcôve modulable (actuellement aménagée avec un lit simple) pouvant facilement être transformée en dressing ou en salle de bains privative.
Espaces extérieurs et dépendances
L'extérieur de la propriété est divisé en zones distinctes conçues pour la détente, les loisirs et la vie pratique à la campagne.
La piscine et la terrasse : Une piscine privée est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, d'une pergola ombragée et d'un espace barbecue dédié – un cadre idéal pour des repas en plein air avec vue sur la campagne vallonnée. La cour : Une cour intérieure pittoresque abrite un puits historique en état de marche d'une capacité de 20 000 litres (équipé d'un système de pompage pour alimenter la maison), ainsi que des bûchers et des espaces de rangement supplémentaires. Les ateliers : Deux grandes dépendances attenantes servent actuellement de garage/atelier et d'atelier d'artiste, offrant un potentiel considérable pour leur transformation en logement d'invités, en salle de sport ou en espace professionnel. Le jardin arrière : Un jardin ombragé, agrémenté de pins matures et d'un abri de jardin pratique, se trouve à l'arrière. Un chemin périphérique le relie harmonieusement à la terrasse de la piscine.
Résumé clé
Taille: 514 m² construction | ~887 m² plotChambres : 4 à 6 chambres modulables Salles de bain : 2 (dont une suite parentale) Patrimoine : Authentique ancienne bodega avec cheminées et four à pizza d’origine Finitions : Poutres apparentes, carrelage espagnol traditionnel et meubles artisanaux Confort et équipements : Climatisation (chambre principale), chaudière à gaz et puits historique de 20 000 litres Loisirs : Piscine privée, espace barbecue, pergola couverte et jardin de pins Espace supplémentaire : Grand garage/atelier et studio d’artiste indépendant Situation : Cadre champêtre paisible à seulement 7 km des commerces, marchés et restaurants de Pinoso
Verdict : Voici une occasion rare d’acquérir un morceau d’histoire locale. Que vous recherchiez une grande demeure familiale, un havre de paix pour vos vacances ou une propriété offrant un excellent potentiel pour une activité de charme ou des chambres d’hôtes, La Bodega Antigua offre des possibilités infinies.
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