MiMove

525 000 €

Appartement à vendre à Santa Marinha E São Pedro da Afurada

Santa Marinha E São Pedro da Afurada

Agence: HomeHub Sociedade Unipessoal Lda.

Caractéristiques

Type de bien: Appartement
Chambres: 3
Surface habitable: 116 m²
Prix au m²: 4 526 €/m²
Piscine privée: Non
Classe énergétique: A+
Référence: MMV-18089-HHM191MC
ID MiMove: 10207949
Publiée le: 29/05/2026

Ce qui distingue ce bien

THE YARD – Vivez avec vue sur le fleuve et l’océan, à Vila Nova de Gaia

The YARD est bien plus qu’un logement — c’est un art de vivre.

Une résidence exclusive et innovante à Vila Nova de Gaia, où la nature, le design et le confort se rejoignent en parfaite harmonie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie supérieure dans un environnement sophistiqué et durable.

Profitez de la tranquillité de vivre entre l’océan et le fleuve, avec des finitions haut de gamme, de grandes terrasses pour admirer le coucher du soleil, et un accès rapide au centre de Porto.

Appartement T3 – 4e étage | Points forts

• Surface privative brute de 96 m²

• Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre

• 2 places de parking privées

• Exposition plein sud, avec une excellente luminosité naturelle

Finitions de Haute Qualité

Parce que le confort se trouve dans les détails :

• Façade ventilée pour une meilleure efficacité énergétique

• Parquet en chêne multicouche dans les espaces de circulation

• Menuiseries minimalistes en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage

• Salles de bains modernes avec grès cérame REVIGRES, meubles suspendus et robinetterie BRUMA

• Cuisines modernes et fonctionnelles, entièrement équipées avec des électroménagers SIEMENS

• Climatisation et pompe à chaleur pour la production d’eau chaude

Résidence de Standing

• Superbes jardins avec plus de 1 000 m² d’espaces verts

• Vue imprenable sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique

• Espaces communs pensés pour toute la famille :

• Salle de sport, salon, aire de jeux, espace de co-working et casiers intelligents

• Architecture innovante signée par le célèbre cabinet OODA, avec façades végétalisées et jardins verticaux

Emplacement Stratégique

À quelques minutes de l’autoroute A1, avec arrêts de bus à proximité et future station de métro (ligne Arrábida–Porto) prévue pour le premier semestre 2026.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez une nouvelle façon de vivre à Gaia — entre élégance, nature et vues à couper le souffle.

THE YARD. Votre nouveau chez-vous commence ici.

Une exclusivité HomeHub – La Solution Logement.

Caractéristiques

· Garden
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport

En vedette

525 000 €

Appartement à vendre à Santa Marinha E São Pedro da Afurada

Santa Marinha E São Pedro da Afurada

3chambres
--salles de bain
116 m²habitables

Appartement
Portugal
Pas de terrain
4 526 €/m²
DPE A+
Pas de piscine

Ce qui distingue ce bien

JardinClimatisationVue sur merGarageProche des transports

THE YARD – Vivez avec vue sur le fleuve et l’océan, à Vila Nova de Gaia The YARD est bien plus qu’un logement — c’est un art de vivre. Une résidence exclusive et innovante à Vila Nova de Gaia, où la nature, le design et le confort se rejoignent en parfaite harmonie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie supérieure dans un environnement sophistiqué et durable. Profitez de la tranquillité de vivre entre l’océan et le fleuve, avec des finitions haut de gamme, de grandes terrasses pour admirer le coucher du soleil, et un accès rapide au centre de Porto. Appartement T3 – 4e étage | Points forts • Surface privative brute de 96 m² • Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre • 2 places de parking privées • Exposition plein sud, avec une excellente luminosité naturelle Finitions de Haute Qualité Parce que le confort se trouve dans les détails : • Façade ventilée pour une meilleure efficacité énergétique • Parquet en chêne multicouche dans les espaces de circulation • Menuiseries minimalistes en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage • Salles de bains modernes avec grès cérame REVIGRES, meubles suspendus et robinetterie BRUMA • Cuisines modernes et fonctionnelles, entièrement équipées avec des électroménagers SIEMENS • Climatisation et pompe à chaleur pour la production d’eau chaude Résidence de Standing • Superbes jardins avec plus de 1 000 m² d’espaces verts • Vue imprenable sur le fleuve Douro et l’océan Atlantique • Espaces communs pensés pour toute la famille : • Salle de sport, salon, aire de jeux, espace de co-working et casiers intelligents • Architecture innovante signée par le célèbre cabinet OODA, avec façades végétalisées et jardins verticaux Emplacement Stratégique À quelques minutes de l’autoroute A1, avec arrêts de bus à proximité et future station de métro (ligne Arrábida–Porto) prévue pour le premier semestre 2026. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez une nouvelle façon de vivre à Gaia — entre élégance, nature et vues à couper le souffle. THE YARD. Votre nouveau chez-vous commence ici. Une exclusivité HomeHub – La Solution Logement.

6 mois sur MiMove| |

Dernière vérification MiMove :: il y a 12 jours
Annonce mise à jour :: 2 novembre 2026 à 05:53
Publiée par :: HomeHub Sociedade Unipessoal Lda.
Source :: Agency feed, Réf. : MMV-18089-HHM191MC| ID MiMove : 10207949

Caractéristiques

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	116 m²
Prix au m²	4 526 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	A+
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Santa Marinha E São Pedro da Afurada
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.13065, -8.60816
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	29/05/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	25
En vedette	Oui

Historique des prix

Date	Événement	Prix
29/05/2026	Mise en vente	525 000 €4 526 €/m²

Comparaison de marché

Ce bien

4 526 €/m²

Médiane à Mafamude

3 575 €/m²

16 annonces dans ce paroisse

Écart

+27%

au-dessus de la médiane locale

3 067 €/m²moitié médiane des prix affichés3 889 €/m²

Les biens de 116 m² à Mafamude sont affichés entre 356 000 € et 451 000 € (médiane : 415 000 €).

Prix affichés de 16 annonces actuellement sur MiMove dans le même paroisse, avec le même type de vente. Une comparaison, pas une estimation.

Localisation

Secteur : Mafamude. Voir tous les biens – Mafamude

Agence

HomeHub Sociedade Unipessoal Lda.

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Qualité de l’annonce

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Biens à vendre : Mafamude

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Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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Détails de l’annonce

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

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