Dans l'un des quartiers résidentiels les plus proches du centre d'Almuñécar, à seulement 5 minutes à pied de tous les services essentiels tels qu'un centre de santé, des pharmacies, des supermarchés, des commerces, des restaurants, des aires de jeux, des écoles et des installations sportives, et à moins de 400 mètres de la plage, se trouve ce complexe privé bien entretenu avec accès restreint, jardins spacieux et piscines communes. Située au point culminant du complexe, cette magnifique maison de ville d'environ 150 pieds carrés m², répartis sur plusieurs niveaux qui maximisent la lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires. Notre visite commence au sommet de la propriété, où se trouve une impressionnante terrasse solarium offrant une vue panoramique à 180° sur la ville d'Almuñécar, la mer Méditerranée et l'un de ses monuments les plus emblématiques, Los Peñones del Santo. Un espace privilégié aux possibilités infinies : aménager un coin détente, une salle de sport, un espace de loisirs, ou tout simplement profiter du climat exceptionnel de la Costa Tropical tout au long de l'année. Juste en dessous se trouve la deuxième chambre, une pièce lumineuse et calme qui bénéficie d'une agréable impression d'indépendance par rapport au reste de la maison. En descendant à l'étage inférieur, on découvre la suite parentale, une pièce spacieuse et lumineuse offrant une vue magnifique. À l'origine, la maison comptait trois chambres, mais l'une d'elles a été intégrée à la suite parentale pour créer un grand dressing. Grâce à cette rénovation, elle dispose désormais d'une suite parentale spectaculaire, même s'il serait très facile de réintégrer la troisième chambre si besoin. La salle de bain principale se trouve également à ce niveau. On descend encore d'un niveau pour accéder à la cuisine, pratique et fonctionnelle, avec un accès direct à une agréable terrasse extérieure qui offre lumière, ventilation et un espace parfait pour profiter de repas en plein air ou de soirées d'été en toute intimité. Continuing down, we find the living area of the house, consisting of a welcoming living-dining room equipped with a fireplace and air conditioning, a full bathroom, and a room currently used as an office, ideal for working remotely or as a multifunctional room depending on the family's needs. From the living room we access a beautiful terrace with open and spectacular views of the sea, the city and the common areas of the urbanisation, a perfect spot to have breakfast outdoors, relax at sunset or enjoy the privileged climate of the Costa Tropical all year round. Enfin, nous arrivons au niveau inférieur, où se trouve le spacieux garage privé, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour les motos, les vélos ou le rangement, ainsi qu'un garde-manger pratique. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude, une amélioration qui permet d'obtenir une efficacité énergétique et des économies. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et vues imprenables, le tout à quelques pas du centre-ville d'Almuñécar, de la plage et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. AUCUN FRAIS D'AGENCE POUR L'ACHETEUR Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, émis par le gouvernement régional d'Andalousie, veuillez noter que les frais associés à la vente — tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes (ITP, TVA et/ou AJD, le cas échéant) et autres dépenses inhérentes à l'acquisition — ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	150 m²
Prix au m²	2 800 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Maison de ville
Type d’annonce	Maison de ville à vendre à Granada
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Almuñecar
Province / région	Granada
Pays	Espagne
Coordonnées	36.73801, -3.68976
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	11/06/2026
Dernière mise à jour	15/09/2026
Photos	50
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Almuñécar

Maison de ville à vendre à Almuñecar

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce