Encore en construction, cette maison offrira des finitions haut de gamme et des caractéristiques uniques, alliant luxe, confort et lumière naturelle. Située à Gondomar, cette villa spectaculaire représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et qui apprécient une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve un garage fermé pour deux voitures avec accès direct à la maison. On y trouve également un séjour/cuisine américaine entièrement équipée : hotte aspirante, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle Bosch et réfrigérateur américain Beko. À l'étage, j'ai profité de trois suites avec placards et salles de bains privatives. La suite principale dispose également d'un dressing et d'un accès direct à un balcon intérieur, permettant ainsi de créer un espace plus intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, des toilettes de service et un salon, que vous pourrez aménager en coin détente. L'espace extérieur comprend un espace de détente avec un jardin où vous pourrez passer d'agréables moments en famille. Ce projet se distingue non seulement par son architecture, mais aussi par l'élégance de ses lignes et la qualité de ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience unique, où la modernité se marie harmonieusement à la tranquillité du lieu, créant ainsi un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétique. Date d'achèvement prévue : second semestre 2026. Caractéristiques générales: • Isolation thermique (système composite d'isolation thermique externe) et acoustique ; •Portes et fenêtres à double vitrage ; •Stores électriques en aluminium pour usage extérieur ; • Grandes ouvertures vitrées ; • Cloisons intérieures en plâtre projeté ; • Installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ; • Faux plafonds dans toute la maison, sauf au sous-sol ; • Des spots LED dans toute la maison, sauf dans le garage ; • Éclairage indirect dans le salon et les chambres ; * Prises de télévision dans le salon, la cuisine, les chambres et le séjour ; Installation d'alarme ; * Instalação de Ar Condicionado nos Quartos do Piso 1 e Sala/Cozinha do piso 0 e Pré-instalação no salão do Piso -1; * Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme; * Dressing dans la suite ; * Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; Revêtement de sol en parquet flottant AC5 chêne pour la chambre, le salon et le couloir * Système d'aspiration centralisée ; * Garage pour 2 voitures avec portail automatique ; * Porte coupe-feu du garage vers le hall intérieur ; * Escalier intérieur en béton armé recouvert de plancher flottant AC5 - Chêne; Cuisine: • Meubles en MDF résistant à l'eau avec une finition laquée crème, comprenant un îlot et équipé d'une étagère de style garde-manger ; • Comptoir en Silestone ; • Appareils électroménagers de marque Bosch (hotte aspirante, four, micro-ondes, plaque de cuisson) ; marque de plaque de cuisson vitrocéramique et lave-vaisselle) et réfrigérateur côte à côte Beko; * Éclairage et espace pour les déchets recyclables ; * Le revêtement de sol en grès cérame est déjà défini, conformément au rendu 3D ; * Murs peints avec une peinture lavable ; Salles de bains : * Revêtement de carrelage rectifié déjà défini, selon le rendu 3D ; * Projecteurs LED intégrés ; * Meubles vasques muraux, laqués crème ; * Appareils sanitaires suspendus ; Protections pour receveur de douche ; * Salles de bain complètes dans les 3 chambres ; * Suite équipée d'une douche ; * Les salles de bains des 2 autres chambres sont équipées de kits de douche ; * Salle de bains avec toilettes et lavabo au niveau 0 et au niveau -1 ; Espace extérieur : * Façade en Capoto et Allucobond ; * Cadres de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique ; * Portes et fenêtres à double vitrage et stores électriques en aluminium ; * Interphone vidéo avec écran couleur. En collaboration avec Ezata Credit, nous tenons à préciser que nous sommes des intermédiaires en crédit immobilier agréés par la Banque du Portugal et, en collaboration avec Ezata Seguros, nous complétons le processus d'acquisition avec les meilleures offres d'assurance-vie et d'assurance multirisque. C’est pourquoi, pour votre confort, nous pouvons vous accompagner tout au long du processus, depuis votre premier contact jusqu’à ce que vous vous sentiez comme chez vous. Ezata Credit et Ezata Seguros sont des marques appartenant au groupe Ezata.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	--
Prix au m²	--
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Maison de ville
Type d’annonce	Maison de ville à vendre
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Fânzeres E São Pedro da Cova
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.16268, -8.52651
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	03/03/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	53
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova

Maison de ville à vendre à Fânzeres E São Pedro da Cova

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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