1 150 000 €
Villa à vendre à Albufeira E Olhos de Água
Albufeira E Olhos de Água
Agence: Real One – Real Estate & Property Management
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Surface habitable
- 260 m²
- Prix au m²
- 4 423 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- B-
- Référence
- MMV-15592-VAS-1845
- ID MiMove
- 8261380
- Publiée le
- 16/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Albufeira, à seulement quelques minutes des plages et à proximité de tous les services essentiels — hôpital privé, supermarchés, restaurants, écoles, commerces et espaces de loisirs — cette magnifique villa, implantée sur un terrain privé de 900 m², offre un cadre de vie où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.
Le lotissement autorise un coefficient d’emprise au sol de 0,3 (900 m² × 0,3 = 270 m²) et un coefficient de constructibilité de 0,4 (900 m² × 0,4 = 360 m²), permettant la construction de deux niveaux ou l’adaptation/la modification des surfaces bâties existantes.
Conçue pour privilégier les grands espaces et la fluidité entre les différentes pièces, la villa est entièrement développée de plain-pied, offrant un mode de vie pratique et fonctionnel.
À l'intérieur, vous découvrirez :
• Élégant hall d'entrée avec le sol en marbre d'origine de la propriété ;
• Spacieux salon avec cheminée, parfaitement relié à la salle à manger ;
• Grande cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie ;
• Trois chambres, dont deux suites ;
• Salle de bains complète.
À côté de la résidence principale se trouve également un garage actuellement aménagé en salle de sport privée, avec salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement.
Mais c'est à l'extérieur que cette propriété révèle toute son exclusivité.
Les jardins, soigneusement aménagés, créent un véritable refuge tropical où les couleurs, les parfums et la végétation luxuriante offrent une atmosphère de sérénité rare. Un véritable oasis privé, pensé pour profiter pleinement de chaque instant en plein air.
À l'extérieur, vous trouverez :
• Élégant espace repas en plein air ;
• Magnifique espace barbecue, parfaitement équipé pour satisfaire même les passionnés de gastronomie les plus exigeants ;
• Piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur ;
• Superbes jardins tropicaux ;
• Plusieurs espaces de détente harmonieusement répartis dans toute la propriété.
En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'invités au bord de la piscine, entièrement rénovée avec un goût remarquable. Cet espace indépendant comprend un séjour avec kitchenette en open space, une chambre et une salle de bains, offrant un hébergement idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu ou pour créer un espace privé et chaleureux.
Plus qu'une maison, cette propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir bien-être, intimité et une expérience de vie véritablement unique.
Venez découvrir ce petit paradis à Albufeira.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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