495 000 €
Villa à vendre à São Roque
São Roque
Agence: Em Casa
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Surface habitable
- 190 m²
- Prix au m²
- 2 605 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- F
- Référence
- MMV-17724-OAZ4493
- ID MiMove
- 9797181
- Publiée le
- 29/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Maison individuelle de 4+1 chambres avec piscine, garage pour 6 voitures et deux annexes indépendantes (3 et 2 chambres).
Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 isolada, situada em São Roque, que combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial de rentabilidade. Com áreas generosas, excelentes espaços exteriores e dois anexos totalmente independentes (T2 e T3), esta propriedade adapta-se perfeitamente a habitação própria, alojamento multifamiliar e para investimento poderá, mediante as devidas licenças e autorizações das entidades competentes, ser adaptada para a criação de um Lar de Idosos, Residência Sénior, Casa de Repouso, Residência Assistida ou outra valência na área da saúde e apoio social.
Résidence principale
Le logement se compose de :
* Salon spacieux avec accès direct au balcon ;
* Cuisine équipée d'une cheminée, d'une cuisinière, d'un four et d'une table à manger pour 6 personnes ;
* Marquise;
* Garde-manger avec espace de rangement ;
* Quatre chambres, dont une superbe suite avec salle de bains privative et dressing,
* Deux salles de bains, l'une desservant l'espace commun (cuisine et salon) et l'autre les chambres ;
* Grand garage, pouvant accueillir environ six véhicules, comprenant également un espace de rangement et un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile.
l'espace extra-atmosphérique
À l'extérieur, la propriété présente les caractéristiques suivantes :
* Piscine avec salle de bain et douche extérieure ;
* Un espace barbecue exceptionnel et entièrement équipé avec cheminée, four, grill, plan de travail et salle de bains, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille ou entre amis ;
Terrasse et jardin ;
* Niche et zone de rangement pour les outils ;
Deux annexes indépendantes – Excellent potentiel de rentabilité
À l'arrière de la maison se trouvent deux dépendances totalement indépendantes, d'environ 150 mètres carrés chacune. m², offrant une excellente opportunité de location, d'hébergement local, de logement pour les familles ou pour d'autres usages.
Annexe T2 (145) m²)
* Cuisine;
* Garde-manger;
* Chambre avec cheminée ;
Salle de bain;
* Deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative et placards intégrés ;
* Garage fermé ;
Annexe T3 (145) m²)
* Cuisine;
* Garde-manger;
* Trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, une deuxième chambre avec armoire et une troisième chambre avec fenêtre et armoire intégrée ;
* Salle de bain complète avec baignoire et receveur de douche ;
* Salon avec cheminée.
* Garage fermé ;
Une propriété aux multiples possibilités
Grâce à sa superficie, son agencement et la présence de trois logements indépendants, cette propriété présente un potentiel énorme pour différents projets.
Une rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente avec d'excellentes superficies, un fort potentiel d'appréciation et de multiples possibilités d'utilisation, dans un quartier calme de São Roque.
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Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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